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事業・投資用不動産 一戸建て 新宿区下落合四丁目賃貸併用住居

◆新宿区下落合に位置する土地面積:71.0坪・建物面積:132.99坪の賃貸併用住居です◆

価格

2億2,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
一戸建て
間取り
7LDK
建物面積
439.66m2(約132.99坪)
土地面積
234.87m2(約71.04坪)※公簿
築年月
1989年05月
所在地
東京都新宿区下落合4丁目
交通
山手線目白」駅より徒歩13 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 目白通り(1本入っておりますので、静かです)
  • 西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩9分 約700m
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 約690m
  • JR目白駅 徒歩13分 約1040m
  • 入口部分(住居)
  • まいばすけっと下落合四丁目店まで徒歩2分 約120m
  • 3階部分 賃貸部分
  • 3階部分 賃貸部分
  • 賃貸部分 2階
  • 賃貸部分 3階

間取り図

  • 外観1

  • 外観2

  • 外観3

  • 前面道路1

  • 前面道路2

  • 目白通り(1本入っておりますので、静かです)

  • 西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩9分 約700m

  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分 約690m

  • JR目白駅 徒歩13分 約1040m

  • 入口部分(住居)

  • まいばすけっと下落合四丁目店まで徒歩2分 約120m

  • 3階部分 賃貸部分

  • 3階部分 賃貸部分

  • 賃貸部分 2階

  • 賃貸部分 3階

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
賃料(年額)
540万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◆鉄筋コンクリート造地上3階建地下1階付
    ◆平成1年5月築
    ◆敷地面積:234.87u(71.0坪)
    ◆延床面積:439.66u(132.99坪)
    ◆閑静な住宅街に立地
    ◆3駅3路線利用可能
    ・JR山手線「目白」駅 徒歩13分
    ・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩9分
    ・西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分

    平成1年5月築の大変綺麗な外見です。
    周辺環境も良く閑静な場所に立地しております。
    この物件にご興味のある方は、ぜひ、一度
    お問い合わせ下さい。

    【一部オーナーチェンジ】(平成29年12月8日現在)
    7部屋中7部屋賃貸中
    月額賃料収入:450,000円
    年間賃料収入5,400,000円

柳川 裕也

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 柳川 裕也

「新宿区下落合四丁目賃貸併用住居」についてご興味のある方や
ご質問がある際は、担当までお問い合わせください。

住友不動産販売株式会社 八重洲営業センター 
担当:柳川(ヤナガワ)
フリーコール:0120−122−271

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上/納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区下落合4丁目
  • 行政情報
価格 2億2,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線目白」駅より徒歩13 分
間取り 7LDK
建物面積 439.66m2(約132.99坪)
土地面積 234.87m2(約71.04坪)※公簿 築年月 1989年05月
階数・構造 地上3階地下1階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 東4m(公道)接面10m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域/第1種低層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2017年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年12月23日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:柳川 裕也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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柳川 裕也

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 17222001

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