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空室売出中物件情報です。　
オープンルームは開催しておりませんので、ご内覧をご希望の際は、ご都合のよろしい日時を担当：米山までご連絡ください。

・久我山ガーデンヒルズ六番館 5,990万円(No.11543058)
・セルテシティオ世田谷烏山 2,990万円(No.11543064)
・久我山ガーデンヒルズ五番館 5,500万円(NO.11543067)

他にも空室売出物件ございます。お気軽にお問合せ下さい。

あけましておめでとうございます。
旧年中は、おかげさまで近隣住民の方、弊社仲介で売買をされた方、売却相談・購入相談を賜った方等、多くの出会いがございました。

新年を迎え、私ども烏山営業センターも心新たに始動しております。
今年度も昨年以上に多くの方々のお力添えができるよう精進してまいります。

尚、新年一発目の「マイホームフェア」を開催しております。
平成２４年２月１２日までに専属専任媒介契約を締結いただいた方には、「３万円分のVJAギフトカード」と、「魚沼産コシヒカリ１０kg」もしくは「ティファールトーストアンドライト（トースター）」をプレゼント。
平成２４年３月３１日までにご成約された方には抽選で合計３００名様に「加湿空気清浄機」・「ルンバ」・「PAS電動アシスト自転車」・「GOPAN]・「ドラム式洗濯乾燥機」等をプレゼント。
詳しくは、住友不動産販売�潟gップページをご覧ください。

査定希望・購入相談・隣地折衝等、何でも承ります。
是非、何かございましたら、烏山営業センターまでご連絡くださいませ。
従業員一同心よりお待ちしております。

東日本大震災の余震も気になる今日、耐震マンションはいかがでしょうか？

【グローリオ蘆花公園】
◆耐震等級「２」取得
これは阪神淡路大震災クラスの１．２５倍の地震力にも耐えうる性能です。
◆劣化対策等級「３」取得

万一の災害も考慮され、
防災倉庫、かまどスツール、マンホールトイレ、雨水貯留施設、雨水湛水施設、防水水槽60ｔ、非常用発電機、非常用浄水器
が設置されております。

また、セコムホームセキュリティ�葛剣ｪ譲ならではのセキュリティの高さも魅力です。

◆２４時間オンラインセキュリティシステム：
ダブルオートロック、カラーモニターインターホン、ココセコム、破壊センサー付き防犯ガラス、非常通報画像監視システム、非常ボタン

異常発生時にはセコムの緊急対処員がすぐに駆けつけます。

クリスマスが近づき、「千歳烏山」のシンボル的商店街「えるもーる烏山」もきれいなライトアップがされております。

京王線「千歳烏山」駅周辺は、このえるもーる烏山をはじめ、ライフなどスーパーなど商業施設も充実しています。

「千歳烏山」駅徒歩9分、上記ライフや商店街までも徒歩9分(約720m）という立地に「粕谷４丁目」の戸建は如何でしょうか。

「世田谷区粕谷４丁目戸建」￥2、480万円　１LDK
昭和44年築ではありますが、平成23年11月に内外装リフォームを完了いたしました。

リフォーム内容としては、
柱・外壁補強工事・洋室新設・トイレ新設・建具/クロス交換・キッチン新設・ハウスクリーニング等綺麗に生まれ変わりました。

駅から9分離れておりますので、とても閑静な住宅街となっております。

ぜひご覧頂きたい物件でございます。
内見希望も承っております。
内見希望・ご質問等は担当太田まで。

その他、購入・買換え相談等もお気軽にどうぞ。

ファミリー向けマンションのご紹介です。

「東京テラスB棟」
平成18年3月築の住友不動産�葛剣ｪ譲マンションです。
何といっても専有面積84.90�uに４LD・Kという間取りが魅力です。
くつろぎの和室約6.0帖もございます。
また、駅徒歩16分という距離を考慮し、駐車場設置率も100％となっております。

3方角部屋に位置し、12.5帖のLD・Kに接するL字型バルコニーもございます。

また、各室収納・カウンターキッチン・ディスポーザー・浴室乾燥機と主婦にはうれしい設備も充実しております。

ご内見希望・ご質問等は、担当太田までお気軽にどうぞ。