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ブランズ桃山台

◆◇令和３年２月建築！　１３階建９階部分！南・東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です！◇◆

価格

1億1,900万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 88.36m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上13階建て・ＲＣ造

築年月: 2021年02月

所在地: 大阪府吹田市桃山台２丁目

交通: 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩1 分
阪急千里線「南千里」駅徒歩14 分

☆マンション外観写真☆
～令和３年２月建築～
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩１分の立地にございます！
☆マンションエントランス写真☆
快適なカーライフの為に、同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せがございます！
☆マンションエントランス☆
ハンズフリーシステム「Tebraキー」採用！
ポケットやバッグに入れているだけでオートロックの開錠が可能です！
☆玄関☆
アルコーブ面積：約５.２２㎡！
☆玄関☆
☆玄関～ＬＤ写真☆
廊下幅約1000mm！（壁芯～壁芯）
玄関からゆったりとした空間が広がります！
☆ＬＤＫ写真☆
ＬＤＫ約２０.６帖！
Ｌ・Ｄ部分にはガス温水床暖房「ヌック」設置！
☆キッチン写真☆
生ごみをキッチンにためずに、その場で粉砕処理できるディスポーザーがございます！
☆ガスコンロ☆
洗練された質感と光沢が美しい、ガラストップコンロ（約75cmワイド型）。耐久性やお手入れのしやすさが魅力です！
☆洗面台写真☆
ツインボウル洗面化粧台！
お二人で同時に使用する際にもゆとりをもってお使いいただけます！
☆浴室写真☆
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
快適にご使用いただけます！！
ゆとりのある１６２０サイズ！
☆トイレ写真☆
温水洗浄便座一体型のトイレです！
ゆとりのある空間には、手洗いがございます！
☆洋室写真☆
廊下側約７.１帖の洋室です！
ウォークインクローゼットがございます！
☆洋室写真☆
廊下側約５.２帖の洋室です！
二面採光ですので、明るい室内でご生活頂けます！
☆バルコニー☆
バルコニー出幅約２.０ｍございます！
☆バルコニーからの眺望☆
バルコニーから見える南側は、建物が無く
陽当たり・通風・眺望良好です！
☆マンションエントランス写真☆
エントランスホール「季響の間」
☆駐車場入口☆
☆駐車場写真☆
北大阪急行線「桃山台」駅まで約66m　（徒歩1分）
吹田市立桃山台小学校まで約540ｍ（徒歩7分）
吹田市立竹見台中学校まで約710ｍ（徒歩9分）
阪急オアシス桃山台店まで約250ｍ（徒歩4分）
ファミリーマート桃山台駅店まで約190ｍ（徒歩3分）
桃山公園まで約91ｍ（徒歩2分）

間取り図

☆マンション外観写真☆
☆マンションエントランス写真☆
☆マンションエントランス☆
☆玄関☆
☆玄関☆
☆玄関～ＬＤ写真☆
☆ＬＤＫ写真☆
☆キッチン写真☆
☆ガスコンロ☆
☆洗面台写真☆
☆浴室写真☆
☆トイレ写真☆
☆洋室写真☆
☆洋室写真☆
☆バルコニー☆
☆バルコニーからの眺望☆
☆マンションエントランス写真☆
☆駐車場入口☆
☆駐車場写真☆
北大阪急行線「桃山台」駅
吹田市立桃山台小学校まで約540ｍ（徒歩7分）
吹田市立竹見台中学校まで約710ｍ（徒歩9分）
阪急オアシス桃山台店まで約250ｍ（徒歩4分）
ファミリーマート桃山台駅店まで約190ｍ（徒歩3分）
桃山公園まで約91ｍ（徒歩2分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 13:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 13:00～16:00
開催場所大阪府吹田市桃山台２丁目
事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千里中央営業センター平窪　康貴

この度は、「ブランズ桃山台」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

現況空家ですので、いつでもご内覧可能でございます！
是非とも一度、大変綺麗な室内並びに、現地周辺環境をご覧くださいませ！

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：平窪（ヒラクボ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！

住友不動産販売千里中央営業センター
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！

どんな些細な事でも、お気軽に担当：平窪　康貴（ひらくぼ　こうき）迄☆

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●吹田市立桃山台小学校　徒歩7分（約540m）
●吹田市立竹見台中学校　徒歩9分（約710m）
●阪急オアシス桃山台店　徒歩4分（約250m）
●ファミリーマート桃山台駅店　徒歩3分（約190m）
●桃山公園　徒歩2分（約91m）

物件詳細

所在地	大阪府吹田市桃山台２丁目
価格	1億1,900万円
交通	北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩1 分阪急千里線「南千里」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	88.36m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上13階建て・ＲＣ造	築年月	2021年02月
バルコニー（テラス）面積	12.1m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	80 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	森本組
管理費(月額)	17,400円	修繕積立金(月額)	7,070円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,210円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介