~住友不動産の目白における集大成 「目白must」~

シティテラス目白

おすすめポイント
  • 3つの文京ゾーンに身近な立地環境
  • 安全な暮らしを追求する充実のセキュリティ
  • 人車分離のメインアプローチ
  • 贅沢なしつらえと多彩なサービスの共用空間
  • 多彩なコンシェルジュサービス
  • 耐久性と耐震性に優れた構造

住友不動産は、1962年以来の目白における集合住宅開発で培った豊富な実績を「目白must」として集約。総戸数293戸の邸宅「セントラルレジデンス シティテラス目白」は、そのコンセプトを具現化した大規模プロジェクトです。この地の気高き精神を継承する佇まいをはじめ、暮らしを守る安全構想、迎賓の精神のある空間、さらには堅固な構造等に、住友不動産の思いや知り得たノウハウの数々が息づいています。「セントラルレジデンス シティテラス目白」は、目白の豊かな緑と文教施設に恵まれた地に誕生した住友不動産の集大成としての住まいです。

◆目白の邸宅を創造するため、住友不動産が自らに課したこと◆
~正統がなくてはならない。~
学習院を西に望む目白の新たなランドマーク「セントラルレジデンス シティテラス目白」。その威厳ある佇まいは次代に継ぐべき、ここにしかない目白を体現。この風景が、これからの目白の「正統」を映し出していきます。

~安心がなくてはならない。~
「セントラルレジデンス シティテラス目白」は、今までのセキュリティプランを一歩進めて敷地全体から暮らしの安全に配慮しました。例えば、敷地周りは剣先フェンスや樹木等でしっかり包囲し、プライバシーと安全性に配慮しています。建物内では、24時間有人管理など充実したセキュリティ計画を実施。また、メインアプローチは地勢を巧みに利用して「人は2階、車は1階」という立体発想による人車分離を実現。マスタープランに組み込まれた「安心」が、ここでの暮らしを包み込みます。

~迎賓がなくてはならない。~
人をもてなす建築であること、それが共用部の設計思想です。3層吹抜空間をもつ心地よいエントランスホールは、壁をガラスにすることによりさらなる開放感と明るさを与えられています。2階グランドラウンジと1階コーチエントランスは、優雅に結ばれた開放的な設計。さらに各住戸への内廊下や、家族や友人が宿泊できるゲストルームなど、真のニーズを熟慮し過剰さを削ぎ落とすという思想で、真の「迎賓」を創造しています。

~開放感がなくてはならない。~
ランドマークとしての威厳だけでなく、日々の生活により深い安らぎを提供するための高層レジデンス。それは落ち着きのある目白の邸宅に都心タワーのような眺望を与えた新しい発想です。高次元の「開放感」を実現した、ダイレクトスカイビューに彩られた邸宅生活が始まります。

~愛着がなくてはならない。~
人々によって愛され、磨かれ続けたスタイルの中から目白にふさわしいものだけを吟味し、自由にチョイスできる選択肢としてラインナップ。こうした考え方から多彩なプランバリエーションをご用意。生まれながらにして「愛着」のある住まいがここに。

~悠久がなくてはならない。~
豊かな毎日を育む生活のステージとして、人は建物に一体何を求めるのでしょうか。その答えの一つとして「セントラルレジデンス シティテラス目白」では、基本構造にこだわって設計。高い耐久性を目指した構造躯体が、力強く暮らしを支えます。そして、目白において豊富な実績をもつ住友不動産ならではの管理体制が、末永く快適な未来という「悠久」を物語ります。

~知性がなくてはならない。~
明治中期以降、目白の地には数々の名門教育機関が集結。現在は「学習院」を中心に、「川村学園」「日本女子大学付属豊明幼稚園・小学校」「目白幼稚園」「独協中学・高等学校」等名門校が点在。また目白駅より東側一帯が「文教地区」に指定され、文教都市にふさわしい環境が守られています。これからもこの地で「知性」は進化していきます。

シティテラス目白のご売却・査定は住友不動産販売にお任せください

住友不動産販売は直営仲介件数直営店舗数No-9.9の売却力。

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物件概要

物件名 シティテラス目白
所在地 東京都豊島区高田2丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩4分
  • JR山手線「目白」駅 徒歩11分
  • 都電荒川線「学習院下」駅 徒歩1分
敷地面積 6,493.68m2 建ぺい率 60%
容積率 400% 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階、地下1階、棟屋1階建 総戸数 293戸
築年月 2008年1月 権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
駐車場 212台(立体駐車場(84台)、機械式駐車場(地上3段、地下2段、横行昇降式124台)、平置駐車場(身障者用1台)(来客用3台) サイクルポート 294台(平置89台・2段式205台)
バイク置場 23台 新築分譲時売主 住友不動産株式会社
設計・監理 株式会社協立建築設計事務所 施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

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