さいたま市の投資用不動産、収益物件（埼玉県）｜不動産投資

■駅直結タワーマンション　■28階建22階部分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.47%

所在地

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

交通

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩3分

武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 67.69m²

所在階（向き）

22階部分（南東）/地上28階建て

築年月

2008年09月築

構造

ＲＣ造

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JR埼京線「南与野」駅徒歩11分　オーナーチェンジ物件　満室稼働中（2024年4月18日現在）

画像枚数11枚

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価格

7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.18%

所在地

埼玉県さいたま市桜区中島１丁目

交通

埼京線「南与野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

2DK / 236m²

土地面積

221.87m²

築年月

1993年11月築

構造

木造

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■　京浜東北線　北浦和駅まで徒歩３分のアクセス　〜満室稼働中　オーナーチェンジ〜

画像枚数10枚

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価格

4,810万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.57%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目

交通

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 83.19m²

土地面積

34.79m²

築年月

2006年11月築

構造

鉄骨造

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京浜東北線「北浦和」駅徒歩3分、現況利回り4.76％のオーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3,780万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.76%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目

交通

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 96.64m²

土地面積

57.9m²

築年月

1968年12月築

構造

木造

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■3駅4路線利用可能■鉄筋コンクリート造3階建■北西角地■オーナーチェンジ

画像枚数23枚

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価格

1億7,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.86%

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目

交通

埼京線「北与野」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩13分

埼京線「与野本町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 549.96m²

土地面積

275.29m²

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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平成20年2月築／総戸数812戸／免震構造マンション

画像枚数20枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.64%

所在地

埼玉県さいたま市桜区道場２丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅バス23分徒歩2分

埼京線「中浦和」駅バス14分徒歩2分

埼京線「南与野」駅徒歩25分

間取り/専有面積

3LDK / 75.4m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2008年02月築

構造

ＲＣ造

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JR「大宮」駅徒歩22分、オーナーチェンジ物件（鉄筋コンクリート造4階建）

画像枚数19枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.35%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区上小町

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 430.7m²

土地面積

247.92m²

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ（利回り５．０４％）／東・北側２面バルコニー　３面採光◆

画像枚数19枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.04%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 60.23m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年02月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.65%

所在地

埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目

交通

高崎線「宮原」駅徒歩9分

埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩6分

間取り/建物面積

4LDK / 105.98m²

土地面積

96.08m²

築年月

2012年06月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件【利回り6.03％】埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩11分、専有面積：50.05�u

画像枚数18枚

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価格

980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.03%

所在地

埼玉県さいたま市北区本郷町

交通

埼玉新都市交通「東宮原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 50.05m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1992年12月築

構造

ＲＣ造

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■新築時売主：住友不動産(株)　■オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9分

高崎線「浦和」駅徒歩9分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 71.65m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上14階建て

築年月

2017年03月築

構造

ＲＣ造

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◆「大宮」駅 徒歩10分　◆7階部分　南向きの為、陽当り良好

画像枚数17枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10分

高崎線「大宮」駅徒歩10分

埼京線「大宮」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 75.2m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◇さいたま市桜区下大久保一棟マンション　◇表面利回り：7.30％

画像枚数16枚

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価格

5,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.3%

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保

交通

埼京線「南与野」駅バス16分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 171.39m²

土地面積

110.26m²

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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閑静な住宅街

画像枚数16枚

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価格

2,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.76%

所在地

埼玉県さいたま市桜区大字神田

交通

京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス18分徒歩4分

間取り/建物面積

4LDK / 86.94m²

土地面積

90.24m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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ＪＲ南浦和駅徒歩14分に位置する１棟アパート

画像枚数16枚

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価格

1億1,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.13%

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目

交通

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分

武蔵野線「南浦和」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 220.33m²

土地面積

234.59m²

築年月

1994年06月築

構造

軽量鉄骨

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◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り５．２０％◆大宮駅徒歩11分◆2007年12月築

画像枚数15枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩11分

埼京線「大宮」駅徒歩11分

高崎線「大宮」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 42.9m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上5階建て

築年月

2007年12月築

構造

ＲＣ造

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東武野田線「岩槻」駅徒歩5分、オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目

交通

東武野田線「岩槻」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 64.51m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ京浜東北線「浦和」駅　徒歩7分！6階の角部屋、陽当たり良好な2DK！

画像枚数14枚

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価格

1,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.37%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区東仲町

交通

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2DK / 49.06m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆北浦和駅徒歩9分の立地　◆土地面積：91.01�u（27.53坪）◆建物面積：106.18�u（32.11坪）◆利回り3.34％

画像枚数14枚

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価格

8,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.34%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3SLDK / 106.18m²

土地面積

91.01m²

築年月

2014年09月築

構造

木造

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◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩５分の立地！　◆総戸数657戸のビッグコミュニティ

画像枚数14枚

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価格

3,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.04%

所在地

埼玉県さいたま市緑区美園４丁目

交通

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 76.22m²

所在階（向き）

9階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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2016年築アパート・岩槻駅徒歩10分の好立地【検査済証あり】

画像枚数14枚

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価格

6,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.72%

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区日の出町

交通

東武野田線「岩槻」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 127.68m²

土地面積

148.8m²

築年月

2016年08月築

構造

木造

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■JR京浜東北線「与野」駅徒歩11分　「さいたま新都心」駅徒歩14分■

画像枚数13枚

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価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.06%

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合３丁目

交通

京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 155.57m²

土地面積

267.58m²

築年月

2010年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】京浜東北線「与野」駅徒歩5分・70.23�u・15階建て14階部分

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目

交通

京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩11分

高崎線「さいたま新都心」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 70.23m²

所在階（向き）

14階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2014年01月築

構造

ＲＣ造

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■東武アーバンパークライン「岩槻」駅徒歩17分　■一棟アパート　■表面利回り7.10％(2024年3月4日現在)

画像枚数13枚

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価格

7,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区本丸１丁目

交通

東武野田線「岩槻」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 161.64m²

土地面積

115.68m²

築年月

2015年01月築

構造

木造

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２駅２路線利用可能です。県内ターミナル駅の「大宮」駅へは徒歩１６分の立地です。

画像枚数13枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.7%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩16分

京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 572.3m²

土地面積

391.99m²

築年月

1977年04月築

構造

ＳＲＣ造

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JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分　南向きのため陽当たり良好　

画像枚数11枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

交通

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4分

武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分

間取り/専有面積

3DK / 59.17m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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JR埼京線「中浦和」駅徒歩7分・JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分　利回り8.00％

画像枚数11枚

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価格

2億397万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

埼玉県さいたま市南区別所３丁目

交通

埼京線「中浦和」駅徒歩7分

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分

湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 662.77m²

土地面積

300.82m²

築年月

1969年07月築

構造

ＲＣ造

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JR京浜東北線・埼京線「大宮」駅徒歩12分　南西向きのため陽当たり良好　

画像枚数10枚

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 57.16m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1973年10月築

構造

ＲＣ造

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