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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西向きにつき、朝潮運河を望む

画像枚数30枚

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価格

9,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 61.18m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●オーナーチェンジ物件●フリーコール：0120-210-447●担当：渡邊

画像枚数15枚

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価格

8,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.3%

所在地

東京都中央区銀座１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩3分

都営浅草線「宝町」駅徒歩3分

山手線「有楽町」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.39m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上13階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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東急東横線「都立大学駅」徒歩５分／９階建て８階部分／ペット飼育可（細則有）／角部屋／投資用物件

画像枚数16枚

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価格

7,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都目黒区中根１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 53.7m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2016年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

大阪府大阪市浪速区湊町２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 84.82m²

所在階（向き）

12階部分（西）/地上25階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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北品川5丁目御殿山エリア/JR山手線他「大崎」駅徒歩5分／７０.２０�u・３ＬＤＫ

画像枚数15枚

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価格

9,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.13%

所在地

東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩5分

山手線「五反田」駅徒歩11分

東急池上線「五反田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 70.2m²

所在階（向き）

11階部分（西）/地上14階建て

築年月

1996年11月築

構造

ＳＲＣ造

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平成１１年３月築、総戸数７７戸のマンション・オーナーチェンジ

画像枚数18枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分

埼京線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 66.35m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上14階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■JR山手線「渋谷」駅　徒歩9分　　■利回り3.06％

画像枚数-枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.06%

所在地

東京都渋谷区神山町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 54.78m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上8階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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◇西武新宿線【西武新宿】駅 徒歩２分◇２０１６年築◇利回り：６．３５％◇

画像枚数18枚

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価格

8,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.35%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 51.61m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上15階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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最上階（１５階建１５階部分）！ルーフバルコニー付、プレミアム住戸です！

画像枚数20枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

交通

西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩7分

山手線「新宿」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 40.66m²

所在階（向き）

15階部分（東）/地上15階建て

築年月

2016年09月築

構造

ＲＣ造

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◇角部屋２面バルコニー　◇ペット飼育可（細則有）　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

8,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.48%

所在地

東京都渋谷区恵比寿南３丁目

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩4分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分

山手線「恵比寿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 51.81m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上12階建て

築年月

2005年04月築

構造

ＲＣ造

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【１２階南東・北東角部屋】専有面積８２．４６�u、ＬＤＫ約２１．６帖

画像枚数27枚

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価格

9,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都江東区有明１丁目

交通

東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩15分

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1SLDK / 82.46m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上27階建て

築年月

2006年02月築

構造

ＲＣ造

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「麻布十番」駅徒歩４分　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

9,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都港区麻布十番３丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 80.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＳＲＣ造

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■都営大江戸線「東中野駅」徒歩１分　■2015年1月築　■利回り3.67%

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

東京都中野区東中野４丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩2分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 55.04m²

所在階（向き）

16階部分（北西）/地上27階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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◆東急大井町線【尾山台駅】徒歩１分

画像枚数15枚

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価格

8,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都世田谷区尾山台３丁目

交通

東急大井町線「尾山台」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 77.22m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1999年12月築

構造

ＲＣ造

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都営浅草線「五反田」駅徒歩2分、14階部分角部屋

画像枚数11枚

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価格

7,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩3分

都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

東急池上線「五反田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 45.88m²

所在階（向き）

14階部分（北東）/地上15階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

9,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩7分

大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 82.88m²

所在階（向き）

11階部分（南東）/地上36階建て

築年月

2020年10月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】二駅利用可能！平成１９年１月築３ＬＤＫ（８２．０９�u）

画像枚数20枚

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価格

7,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.69%

所在地

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

交通

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 82.09m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◆住友不動産旧分譲◆公共・商業・住宅一体複合型タワーレジデンス◆オーナーチェンジ

画像枚数16枚

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価格

8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.22%

所在地

東京都八王子市子安町４丁目

交通

中央線「八王子」駅徒歩2分

京王線「京王八王子」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 80.73m²

所在階（向き）

13階部分（北東）/地上41階建て

築年月

2010年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数21枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目

交通

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩6分

間取り/専有面積

4LDK / 98.44m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上14階建て

築年月

2005年03月築

構造

ＲＣ造

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南・東向きの角部屋／現況利回り：約３．７７％

画像枚数15枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.77%

所在地

東京都渋谷区代官山町

交通

東急東横線「代官山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 53.96m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『勝（かつ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

8,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.19%

所在地

大阪府大阪市浪速区難波中２丁目

交通

南海本線「難波」駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩6分

近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 81.24m²

所在階（向き）

42階部分（南）/地上46階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件■１３階南東向き■１LDK■担当：湯河（ゆかわ）

画像枚数15枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.55%

所在地

大阪府大阪市北区中津１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分

間取り/専有面積

1LDK / 55.1m²

所在階（向き）

13階部分（南東）/地上37階建て

築年月

2015年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】地上約100ｍ・地下1階付32階建、648邸の大規模タワーマンション／１０階角住戸

画像枚数24枚

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価格

7,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.68%

所在地

神奈川県川崎市高津区久本３丁目

交通

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩14分

南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分

間取り/専有面積

4LDK / 90.46m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上32階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件【利回り4.09％】　■共用施設充実のタワーマンション／20階住戸　

画像枚数19枚

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価格

7,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

神奈川県横浜市中区北仲通５丁目

交通

みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分

京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9分

横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 44.03m²

所在階（向き）

20階部分（北西）/地上58階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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■33階東向きバルコニー　■専有面積：64.08�u　■間取り：2LDK　■担当：永木

画像枚数12枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

大阪府大阪市福島区福島１丁目

交通

ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分

阪神本線「福島」駅徒歩4分

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 64.08m²

所在階（向き）

33階部分（東）/地上50階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

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◆ザ・パークハウス大井町イーストコート　◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り3.35%

画像枚数-枚

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価格

7,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.35%

所在地

東京都品川区東大井５丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩3分

東急大井町線「大井町」駅徒歩3分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 58.35m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上15階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆北大阪急行南北線　千里中央駅　徒歩１分◆専有面積92.20�u

画像枚数14枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

大阪府豊中市新千里東町１丁目

交通

北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 92.2m²

所在階（向き）

21階部分（南）/地上50階建て

築年月

2009年04月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】お問い合わせは、『勝（かつ）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

画像枚数20枚

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価格

7,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.15%

所在地

大阪府大阪市中央区高津３丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 83.39m²

所在階（向き）

25階部分（南）/地上30階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜　◇地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩5分

画像枚数17枚

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価格

9,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

北海道札幌市中央区北一条西２６丁目

交通

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩5分

間取り/専有面積

4LDK / 93.35m²

所在階（向き）

20階部分（東）/地上28階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】専有面積１００．５７�u！３面バルコニーのため陽当り・通風良好４ＬＤＫ！

画像枚数13枚

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価格

7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

神奈川県横浜市金沢区能見台東

交通

京急本線「能見台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

4LDK / 100.57m²

所在階（向き）

11階部分（南西）/地上21階建て

築年月

2003年12月築

構造

ＲＣ造

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