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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：１１.２１％　全住戸防音室　東武東上線「朝霞」駅徒歩１７分　

画像枚数16枚

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価格

4億5,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

11.21%

所在地

埼玉県朝霞市幸町２丁目

交通

東武東上線「朝霞」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 2043.2m²

土地面積

1157.14m²

築年月

1988年12月築

構造

ＳＲＣ造

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〜レジデンシャル新川崎〜　土地面積：９５１．３８�u　建物面積：２１６６.３２�u　全３４戸

画像枚数10枚

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価格

4億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目

交通

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分

東急東横線「元住吉」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 2166.32m²

土地面積

951.38m²

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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■地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩3分■土地面積252.52坪

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価格

3億9,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.69%

所在地

愛知県名古屋市天白区原２丁目

交通

地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1627.95m²

土地面積

834.79m²

築年月

1989年03月築

構造

ＳＲＣ造

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現況満室稼働中　満室想定利回り7.35％

画像枚数18枚

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価格

4億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.39%

所在地

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目

交通

横浜線「相模原」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3DK / 1816.46m²

土地面積

481.33m²

築年月

1989年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【住友不動産販売　山本】■投資用一棟収益マンション

画像枚数10枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.19%

所在地

大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩8分

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 980.22m²

土地面積

243.34m²

築年月

1973年10月築

構造

鉄骨造

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○ 平成16年3月築の一棟収益マンション ○

画像枚数15枚

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.88%

所在地

埼玉県越谷市赤山町３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩15分

武蔵野線「南越谷」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 831.73m²

土地面積

889.93m²

築年月

2004年03月築

構造

鉄骨造

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◆満室時想定賃料　21837432円/年　満室時想定利回り　6.82%【2023年12月11日現在】

画像枚数-枚

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価格

3億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.82%

所在地

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目

交通

函館本線「桑園」駅徒歩10分

札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 1297.55m²

土地面積

320.28m²

築年月

2002年03月築

構造

ＲＣ造

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■地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩7分

画像枚数10枚

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価格

3億4,188万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.78%

所在地

愛知県名古屋市熱田区横田２丁目

交通

地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 1458.29m²

土地面積

373.94m²

築年月

1990年01月築

構造

ＲＣ造

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◆２０２３年６月大規模修繕工事実施済み　詳細は0120-102-301【難波営業センター　宇野（うの）】迄 !

画像枚数12枚

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価格

3億7,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.77%

所在地

大阪府大阪市住吉区上住吉２丁目

交通

南海高野線「住吉東」駅徒歩2分

阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅徒歩7分

阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1320.72m²

土地面積

588.42m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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☆平成5年3月築 ☆2駅2路線(新京成線・JR総武線)利用可能

画像枚数-枚

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価格

4億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.37%

所在地

千葉県船橋市前原東２丁目

交通

新京成電鉄「前原」駅徒歩11分

総武線「津田沼」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 1423.94m²

土地面積

1037.16m²

築年月

1993年03月築

構造

ＲＣ造

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RC造8階建の一棟売り収益マンション、満室想定利回り：6.36％、3DK×36室

画像枚数14枚

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価格

6億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.36%

所在地

神奈川県川崎市宮前区神木本町２丁目

交通

東急田園都市線「溝の口」駅バス12分徒歩5分

南武線「久地」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 2381.31m²

土地面積

1458.11m²

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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☆満室時想定利回り6.12％／年　☆鉄筋コンクリート造5階建て　2015年8月築　☆エレベーターあり　

画像枚数23枚

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価格

4億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.12%

所在地

千葉県千葉市稲毛区長沼町

交通

総武線（快速）「稲毛」駅バス25分徒歩7分

総武線（快速）「四街道」駅バス17分徒歩7分

千葉都市モノレール「スポーツセンター」駅徒歩28分

間取り/建物面積

- / 1328.24m²

土地面積

968.59m²

築年月

2015年08月築

構造

ＲＣ造

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◆倉敷市川西町一棟マンション／表面利回り5.78％（満室想定）◆

画像枚数13枚

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価格

3億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.78%

所在地

岡山県倉敷市川西町

交通

ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 1088.94m²

土地面積

599.19m²

築年月

2012年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ ◇土地：164坪 ◇RC造7階建 ◇全55室

画像枚数22枚

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価格

5億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.75%

所在地

京都府京都市上京区下立売通千本東入田中町

交通

京都市東西線「二条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 1642.86m²

土地面積

543.25m²

築年月

1997年04月築

構造

ＲＣ造

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【満室稼働中】ひばりヶ丘駅　収益マンション（２棟一括売却）

画像枚数10枚

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価格

3億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.43%

所在地

埼玉県新座市栗原６丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 453.6m²

土地面積

533.31m²

築年月

2015年02月築

構造

鉄骨造

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2021年3月築

画像枚数19枚

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価格

11億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.26%

所在地

愛知県常滑市りんくう町３丁目

交通

名鉄空港線「りんくう常滑」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 2359.39m²

土地面積

1000.06m²

築年月

2021年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ一棟マンション◇世田谷区中町３丁目

画像枚数13枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都世田谷区中町３丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩9分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 434.64m²

土地面積

198.36m²

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ森ノ宮駅　徒歩４分！！

画像枚数8枚

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価格

4億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.17%

所在地

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「森ノ宮」駅徒歩4分

大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 949.75m²

土地面積

298.8m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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最上階オーナーズルーム　一棟収益マンション

画像枚数22枚

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価格

8億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.11%

所在地

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1501.79m²

土地面積

351.85m²

築年月

2009年11月築

構造

鉄骨造

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京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分・京王線「初台」駅徒歩7分の物件。

画像枚数10枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都渋谷区西原１丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 324.26m²

土地面積

155.67m²

築年月

1992年07月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩１５分の一棟マンション

画像枚数24枚

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価格

3億9,480万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区南葛西５丁目

交通

京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 1064.07m²

土地面積

738.34m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】●土地110.46坪　●平成28年3月建築　●1K×20戸　担当：池辺

画像枚数17枚

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価格

3億3,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

京都府京都市上京区桐木町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩18分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩25分

間取り/建物面積

- / 494.18m²

土地面積

365.19m²

築年月

2016年03月築

構造

鉄骨造

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都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分！　総戸数35戸！新宿区中落合4丁目一棟マンション！

画像枚数24枚

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価格

5億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都新宿区中落合４丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分

西武新宿線「中井」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 621.36m²

土地面積

318.83m²

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ 一棟マンション／京急本線「立会川」駅徒歩7分／満室稼働中

画像枚数15枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都品川区南大井５丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 447.9m²

土地面積

189.09m²

築年月

1988年07月築

構造

ＲＣ造

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新築一棟マンション／東武東上線「中板橋」駅徒歩１分

画像枚数18枚

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価格

3億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.75%

所在地

東京都板橋区弥生町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 311.37m²

土地面積

89.35m²

築年月

2024年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ西葛西営業センター】2駅3路線利用可！2021年8月築のRC造5階建！

画像枚数30枚

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価格

4億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.74%

所在地

東京都江東区森下３丁目

交通

都営新宿線「森下」駅徒歩5分

都営大江戸線「森下」駅徒歩5分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 398.51m²

土地面積

182.44m²

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩３分　◇一棟マンション

画像枚数10枚

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価格

3億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 563.14m²

土地面積

600.14m²

築年月

2000年02月築

構造

鉄骨造

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〜平成２８年建築・現況満室一棟収益マンション〜

画像枚数24枚

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価格

6億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.64%

所在地

大阪府大阪市福島区吉野４丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩7分

大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩9分

ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 882.9m²

土地面積

267.78m²

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「中板橋」駅約510ｍ徒歩7分

画像枚数10枚

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価格

3億4,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都板橋区仲町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 288.06m²

土地面積

92.26m²

築年月

2020年11月築

構造

ＲＣ造

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想定年利回り４．７４％、一棟売りマンション

画像枚数26枚

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価格

7億7,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都大田区東矢口３丁目

交通

東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩14分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1149.4m²

土地面積

397.19m²

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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