首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

■3駅2路線利用可能　■全室賃貸中オーナーチェンジ物件

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価格

1億3,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都目黒区大橋２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9分

京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 207.88m²

土地面積

115.54m²

築年月

1980年04月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル※4階増築未登記部分有　京急本線「大森町」駅徒歩12分の立地

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価格

4,700万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.61%

所在地

東京都大田区大森東３丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 116.56m²

土地面積

62.48m²

築年月

2004年01月築

構造

その他

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【住友不動産販売】事務所・住宅部分を含む一棟ビル　　満室想定利回り：9.99％

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価格

6,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.99%

所在地

神奈川県川崎市高津区下野毛１丁目

交通

東急田園都市線「高津」駅バス7分徒歩6分

東急大井町線「溝の口」駅バス18分徒歩7分

間取り/建物面積

- / 359.64m²

土地面積

221.27m²

築年月

1986年08月築

構造

鉄骨造

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「代々木上原」駅　徒歩４分　渋谷区元代々木町RC造一棟ビル

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価格

2億4,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都渋谷区元代々木町

交通

東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩4分

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 240.3m²

土地面積

90.29m²

築年月

1987年08月築

構造

ＲＣ造

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4駅5路線利用可、オーナーチェンジ

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価格

4,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.81%

所在地

千葉県千葉市中央区院内１丁目

交通

千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩6分

総武線（快速）「千葉」駅徒歩11分

京成千葉線「千葉中央」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 175.1m²

土地面積

114.39m²

築年月

1988年01月築

構造

鉄骨造

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西武新宿線新狭山駅徒歩2分の立地

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価格

9,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.33%

所在地

埼玉県狭山市新狭山２丁目

交通

西武新宿線「狭山市」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 413.3m²

土地面積

212.07m²

築年月

1992年04月築

構造

ＲＣ造

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◇ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩４分　◇投資用一棟ビル

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価格

1億8,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.22%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩4分

総武線「三鷹」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 121.76m²

土地面積

49.58m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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◎JR山手線「御徒町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件（ビル2棟）

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価格

2億3,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都台東区上野５丁目

交通

山手線「御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 122.4m²

土地面積

109.41m²

築年月

1963年02月築

構造

軽量鉄骨

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

5億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩3分 　

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価格

3億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.67%

所在地

東京都世田谷区玉川２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 319.89m²

土地面積

248.76m²

築年月

2006年06月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造4階建、JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分

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価格

8,780万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.28%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 211.41m²

土地面積

90.24m²

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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■京王線　特急停車駅「調布」駅徒歩３分　■平成10年9月築一棟ビル

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価格

1億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.72%

所在地

東京都調布市布田１丁目

交通

京王線「調布」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 209.82m²

土地面積

187.01m²

築年月

1998年09月築

構造

その他

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●京急本線「立会川」駅徒歩5分●オーナーチェンジ物件

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価格

1億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.48%

所在地

東京都品川区南大井１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩5分

東京モノレール羽田「大井競馬場前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 502.33m²

土地面積

237.14m²

築年月

1987年08月築

構造

鉄骨造

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○●○　港区六本木７丁目アドレス　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建　○●○

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価格

5億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

1.16%

所在地

東京都港区六本木７丁目

交通

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩6分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 153.35m²

土地面積

72.48m²

築年月

1967年09月築

構造

ＲＣ造

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■都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分　■オーナーチェンジ物件　□土地面積：２７９．８６�u（公簿）

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価格

11億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.9%

所在地

東京都台東区元浅草１丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1006.68m²

土地面積

266.26m²

築年月

1993年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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◎満室稼働中／一棟オフィスビル　◎つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩１０分　

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価格

3億6,600万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.83%

所在地

茨城県つくば市東新井

交通

つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 786.6m²

土地面積

464m²

築年月

2002年12月築

構造

鉄骨造

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◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩6分

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価格

6億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都足立区竹の塚５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 1340.18m²

土地面積

516.55m²

築年月

1984年01月築

構造

ＳＲＣ造

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■ＪＲ山手線、都営三田線『巣鴨』駅徒歩４分の好立地　

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価格

1億3,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.64%

所在地

東京都豊島区巣鴨３丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩4分

都営三田線「巣鴨」駅徒歩4分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 208.66m²

土地面積

50.14m²

築年月

1984年11月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ◆　一棟ビル、鉄筋コンクリート造5階建、京浜急行本線「平和島」駅徒歩5分

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価格

1億3,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都大田区大森東１丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 340.13m²

土地面積

111.12m²

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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春日通り沿い、商業地域。オーナーチェンジ物件

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価格

7億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都文京区大塚２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 744.22m²

土地面積

126.95m²

築年月

2006年08月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！！　都営三田線「蓮根」駅　徒歩１分

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価格

1億6,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.9%

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 172.5m²

土地面積

70.92m²

築年月

1974年11月築

構造

鉄骨造

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◎複数路線利用可／全7戸満室賃貸中　◎オーナーチェンジ物件／想定利回り3.75％

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価格

2億8,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都台東区台東２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩5分

山手線「御徒町」駅徒歩9分

東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 294.45m²

土地面積

65.78m²

築年月

1991年03月築

構造

鉄骨造

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JR南武線『小田栄』駅平坦徒歩2分の一棟ビルです。【平成4年10月新築】

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価格

1億4,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.05%

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田３丁目

交通

南武線「小田栄」駅徒歩2分

南武線「川崎新町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 420.11m²

土地面積

311.56m²

築年月

1992年10月築

構造

鉄骨造

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近隣商業地域内　３駅利用可能

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価格

5,180万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.39%

所在地

東京都国立市北３丁目

交通

南武線「西国立」駅徒歩15分

中央線「立川」駅徒歩20分

中央線「国立」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 160m²

土地面積

82.27m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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国道246号線沿いに立地する一棟ビル・倉庫のご紹介です。

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価格

2億2,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.27%

所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目

交通

東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 672.49m²

土地面積

437m²

築年月

1977年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆JR総武・中央線「平井」駅徒歩4分／平成11年築・RC造6階建て◆

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価格

3億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.31%

所在地

東京都江戸川区平井３丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 507.24m²

土地面積

142.53m²

築年月

1999年12月築

構造

ＲＣ造

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■平成１４年２月築　■鉄筋コンクリート造地下１階地上３階建の一棟ビルです。

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価格

1億1,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.37%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 169.59m²

土地面積

67.77m²

築年月

2002年02月築

構造

ＲＣ造

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■常磐線・新京成線「松戸」駅　徒歩１１分！　■現況利回り８．７０％

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価格

7,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.7%

所在地

千葉県松戸市松戸

交通

常磐線「松戸」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 276.16m²

土地面積

134.18m²

築年月

1974年04月築

構造

鉄骨造

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