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  • オーナーチェンジ

事業・投資用不動産 ビル(一棟) 東淵野辺二丁目住宅付テナントビル

交通量の多い通り沿い、駅も二駅利用可能!!

価格

4,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
15.25%
間取り
5LDK
建物面積
545.92m2(約165.14坪)
土地面積
177.99m2(約53.84坪)※公簿
築年月
1991年08月
所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目
交通
横浜線古淵」駅より徒歩17 分
横浜線淵野辺」駅より徒歩22 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • 階段入口
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • セブンイレブン(約290m)
  • アメリア町田根岸@(約1300m)
  • アメリア町田根岸A(約1300m)
  • アメリア町田根岸B(約1300m)
  • オリンピック(約500m)
  • 淵野辺東小学校(約800m)
  • 共和中学校(約1500m)

間取り図

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  • セブンイレブン(約290m)

  • アメリア町田根岸@(約1300m)

  • アメリア町田根岸A(約1300m)

  • アメリア町田根岸B(約1300m)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
15.25
賃料(年額)
732万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ******************

    ■2駅利用可能
    横浜線「古淵」駅徒歩17分(1360m)
    横浜線「淵野辺」駅徒歩22分(1760m)

    ■満室想定利回り:15.25%
    ■年間予想賃料:732万円
    ※収入は賃貸中のものについては現在の
    賃料で、空室中のものについては満室と
    なった場合を想定し表示しています。利
    回りは満室を想定した単純利回り(共益費を含む年間
    賃料総額÷購入価格)で、固定資産税
    管理費等の必要経費は控除されていませ
    ん。また、賃料収入や利回りは将来にわ
    たって確実に得られることを保証するも
    のではありません。

    ■住居部分からの眺望良好です

    ******************
吉田 賢一

担当者からのひとこと

橋本営業センター 吉田 賢一

******************

物件資料や現地案内をご希望の方は
担当「吉田」までお気軽にご連絡下さい。

フリーコール
0120−313−617

******************

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 即入居可(即引渡可)
設備・仕様
給湯
特徴
即入居可(即引渡可)
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目
価格 4,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 横浜線古淵」駅より徒歩17 分
横浜線淵野辺」駅より徒歩22 分
間取り 5LDK
建物面積 545.92m2(約165.14坪)
土地面積 177.99m2(約53.84坪)※公簿 築年月 1991年08月
階数・構造 地上5階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西15m(公道)接面13m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・引渡即可、但し売買代金全額清算後

この情報は2017年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月03日です。

物件の情報について

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0120-313-617

担当:吉田 賢一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県相模原市 緑区橋本6−4−15 Flos橋本5階
橋本営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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吉田 賢一

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 15744011

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