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投資用不動産 マンション(一棟) 多摩市南野1棟マンション

多摩市南野3丁目1棟マンション

価格

8,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
9.51%
建物面積
372.66m2(約112.72坪)
土地面積
533m2(約161.23坪)※公簿
築年月
1983年03月
所在地
東京都多摩市南野3丁目
交通
京王相模原線京王多摩センター」駅バス7 分「南野二丁目」バス停徒歩4 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
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  • 外観
  • エンブレム
  • 2階共用廊下からの眺望
  • 3階共用廊下からの眺望
  • 駐車場部分
  • バイク置場・自転車置場
  • 京王・小田急多摩センター駅(「京王・小田急多摩センター」駅よりバス7分徒歩4分)
  • 多摩モノレール線多摩センター駅(「多摩センター」駅よりバス7分徒歩4分)
  • 京王多摩センター駅(「京王多摩センター」駅よりバス7分徒歩4分)
  • パルテノン多摩(約2070m)
  • クロスガーデン多摩(約1650m) スポーツクラブ アクトス、ノジマ多摩センター店等
  • ココリア多摩センター(約2000m) ユザワヤ、丸善書店、ユニクロ等
  • サンリオピューロランド(約2350m)
  • 丘の上プラザ(約2250m) イトーヨーカドー等

間取り図

  • 外観

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  • エンブレム

  • 2階共用廊下からの眺望

  • 3階共用廊下からの眺望

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  • バイク置場・自転車置場

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  • クロスガーデン多摩(約1650m) スポーツクラブ アクトス、ノジマ多摩センター店等

  • ココリア多摩センター(約2000m) ユザワヤ、丸善書店、ユニクロ等

  • サンリオピューロランド(約2350m)

  • 丘の上プラザ(約2250m) イトーヨーカドー等

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
9.51
年間想定賃料等
854万400円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    投資用収益マンション、【グリーンヒルズ多摩センター】

    京王相模原線「京王多摩センター」・小田急多摩線「小田急多摩センター」、多摩モノレール「多摩センター」駅バス7分、「南野二丁目」停歩4分共に利用可

    鉄筋コンクリート造、昭和58年3月築

    土地面積533.00u

    建物面積372.66u

    眺望良好

    建ぺい率60%、容積率200%

担当者からのひとこと

多摩営業センター 武井 直也

<オーナーチェンジ物件>
全21室(ワンルーム)中、20室賃貸中(2023年11月17日現在)
満室時年間想定賃料 8,540,400円
満室時想定利回り    9.51%
(満室時想定賃料には、月極め駐車場も含まれております)

現況年間賃料 8,180,400円(駐車場含む)
現況利回り  9.10%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

レントロール等詳しい資料は、担当/武井まで

お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
  • 即入居可(即引渡可)
設備・仕様
上水道/下水道/プロパンガス/給湯
特徴
駐車場有/即入居可(即引渡可)
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都多摩市南野3丁目
価格 8,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王相模原線京王多摩センター」駅バス7 分「南野二丁目」バス停徒歩4 分
間取り -- 建物面積 372.66m2(約112.72坪)
土地面積 533m2(約161.23坪)※公簿 築年月 1983年03月
階数・構造 地上3階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 21 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・南東6m(公道)接面19.4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第2種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 有り/月額:8,000円/台数2台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・引渡は残代金決済後になります。

この情報は2024年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月11日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-880-655

担当:武井 直也

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は調布・府中営業センターが対応
住所
東京都多摩市落合1−7−12 ライティングビル10階
多摩営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 地域無休
月・火曜日は調布・府中営業センターが対応

物件番号 16024005

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物件番号 16024005