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投資用不動産 アパート 寸沢嵐一棟売アパート

敷地面積:447.75u(135.44坪)

価格

2,380万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
15.28%
間取り
1DK
建物面積
297.42m2(約89.96坪)
土地面積
447.75m2(約135.44坪)※公簿
築年月
1989年01月
所在地
神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
交通
中央線相模湖」駅よりバス10 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
横浜線橋本」駅よりバス39 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
京王相模原線橋本」駅よりバス39 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
構造
木造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
15.28
賃料(年額)
363万6,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ●交通アクセス-----------------------------------------------

    ○ JR中央本線「相模湖」駅バス10分 バス停徒歩2分
    ○ JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅39分 バス停徒歩2分

    ●おすすめポイント--------------------------------------------

    ○ 敷地面積:447.75u(135.44坪)
    ○ 間取り:1DK×10室
    ○ 築年数:平成1年1月築
    ○ 10室中6室賃貸中(平成29年9月18日現在)
    ○ 満室想定利回り:15.28%/年
    ○ 満室想定賃料:363.6万円/年
      家賃(25,000円×6世帯、28,000円×1世帯、37,000円×2世帯、39,000円×1世帯)、駐車場収入12,000円の場合
    ○ 浴室・トイレ別
    ○ 室内洗濯機置場有
    ○ 収納有

    ●生活施設----------------------------------------------------

    ○ フレサたからや相模湖店 …徒歩5分(約350m)
    ○ Jマート相模湖店 …徒歩3分(約190m)
石川 貴康

担当者からのひとこと

橋本営業センター 石川 貴康

担当の石川がおすすめする物件です。
敷地面積が135.44坪あり、開放感がございます。

物件の詳細に関しては担当の石川までお問い合わせ下さい。
電話:0120-313-617

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場2台分以上
  • 駐車場有
設備・仕様
プロパンガス/電気/上水道/下水道/バス・トイレ別/収納スペース/インターネット対応
特徴
駐車場3台分/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●フレサたからや相模湖店 徒歩5分(約350m)
●Jマート相模湖店 徒歩3分(約190m)

物件詳細

所在地 神奈川県相模原市緑区寸沢嵐
価格 2,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線相模湖」駅よりバス10 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
横浜線橋本」駅よりバス39 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
京王相模原線橋本」駅よりバス39 分「寸沢嵐」バス停徒歩2 分
間取り 1DK
建物面積 297.42m2(約89.96坪)
土地面積 447.75m2(約135.44坪)※公簿 築年月 1989年01月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西4m(公道)接面17m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 未線引区域/第2種住居地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/月額:4,000円/台数2台 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2017年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月03日です。

物件の情報について

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0120-313-617

担当:石川 貴康

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県相模原市 緑区橋本6−4−15 Flos橋本5階
橋本営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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石川 貴康

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 16744010

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