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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 川崎区池上新町2丁目一棟マンション

川崎区池上新町二丁目一棟マンション

価格

1億7,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
5.08%
建物面積
474.1m2(約143.41坪)
土地面積
326.92m2(約98.89坪)※公簿
築年月
1990年04月
所在地
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目
交通
東海道本線川崎」駅よりバス13 分「臨港警察前」バス停徒歩3 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
    平成29年9月撮影
  • 外観2
    平成29年9月撮影
  • 外観3
    平成29年9月撮影
  • 外観4
    平成29年9月撮影
  • 外観5
    平成29年9月撮影
  • 外観6
    平成29年9月撮影
  • 前面道路@
    北西側公道約8.0m
  • 前面道路A
    北西側公道約8.0m
  • 前面道路B
    北西側公道約8.0m
  • バス停 「臨港警察前」
    本物件より徒歩3分
  • バス停A 「臨港警察前」
    本物件より徒歩3分
  • ローソン 池上新町店
    本物件より約150m
  • 冥加公園@
    本物件より約150m
  • 冥加公園A
    本物件より約150m
  • 冥加公園B
    本物件より約150m

間取り図

  • 外観1

  • 外観2

  • 外観3

  • 外観4

  • 外観5

  • 外観6

  • 前面道路@

  • 前面道路A

  • 前面道路B

  • バス停 「臨港警察前」

  • バス停A 「臨港警察前」

  • ローソン 池上新町店

  • 冥加公園@

  • 冥加公園A

  • 冥加公園B

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.08
賃料(年額)
864万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◆土地面積:約98.89坪
    ◆建物面積:474.10u
    ◆平成2年4月築、鉄骨造3階建
    ◆全9室中6室賃貸中、1室募集中、2室売主使用中
    ◆満室時想定年収 金8,640,000円
    ◆満室時想定表面利回り 約5.08%

    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺のマーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
村上 洋平

担当者からのひとこと

川崎営業センター 村上 洋平

ご覧いただきありがとうございます。

本物件の室内は勿論のこと、周辺の施設や地域柄についてもご案内致しますのでお気軽にお問い合わせください。是非一度、現地にてご自身の目でお確かめ下さい。

−不動産の購入を検討中のお客様へ−
担当の『村上』と申します。不動産の購入に関しては、写真や図面だけではなく、実際の室内を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況、眺望や陽当り等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。


物件の詳細は担当村上までお気軽にお問い合わせ下さい。
【お客様専用フリーコール 0120−314−213】

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目
  • 行政情報
価格 1億7,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東海道本線川崎」駅よりバス13 分「臨港警察前」バス停徒歩3 分
間取り -- 建物面積 474.1m2(約143.41坪)
土地面積 326.92m2(約98.89坪)※公簿 築年月 1990年04月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西8m(公道)接面18.9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第2種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・2K×2、2DK×5、2LDK×1、5DK×1
  • ・全9室中6室賃貸中、1室募集中、2室売主使用中

この情報は2017年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月03日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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担当:村上 洋平

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 川崎区駅前本町3−1 NMF川崎東口ビル10階
川崎営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 170L4011

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