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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 府中市浅間町3丁目一棟アパート

2DK×8部屋 

価格

1億2,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
6.02%
建物面積
322.94m2(約97.68坪)
土地面積
501.7m2(約151.76坪)※公簿/ほかに私道負担:12.33m2
築年月
1989年03月
所在地
東京都府中市浅間町3丁目
交通
中央線武蔵小金井」駅よりバス14 分「浅間町3丁目」バス停徒歩4 分
京王線東府中」駅よりバス9 分「浅間町3丁目」バス停徒歩4 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • アパート外観
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 敷地内に鉄塔あり(鉄塔は東京電力所有)
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 1階廊下
  • プレート
  • アパート裏側(バルコニー側)
  • ゴミ置場
  • 浅間町三丁目公園・・・・徒歩1分(約80m)
  • 階段
  • 階段
  • 階段
  • サークルK府中浅間町店・・・・徒歩3分(約200m)
  • サークルK府中浅間町店・・・・徒歩3分(約200m)
  • セイムス浅間町店・・・・徒歩3分(約240m)

間取り図

  • アパート外観

  • 前面道路

  • 前面道路

  • 敷地内に鉄塔あり(鉄塔は東京電力所有)

  • 前面道路

  • 前面道路

  • 1階廊下

  • プレート

  • アパート裏側(バルコニー側)

  • ゴミ置場

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  • サークルK府中浅間町店・・・・徒歩3分(約200m)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.02
賃料(年額)
722万4,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ■JR中央線「武蔵小金井」駅よりバス14分「浅間町3丁目」下車徒歩4分
    ■京王線「東府中」駅よりバス9分「浅間町3丁目」下車徒歩4分

    ■土地面積 501.70u(151.76坪)
    ■建物面積 322.94u(97.68坪)
    ■平成元年3月築 
    ■2DK×8部屋 駐車場7台分
    ■現在2DK×5部屋 駐車場3台分 賃貸中

    満室想定月額収入・・・602,000円
    満室想定年額収入・・・7,224,000円
    満室想定表面利回り・・・6.02%
    現在8室中5室賃貸中
    駐車場 7区画中3区画賃貸中
    (平成29年9月現在)

    ※高圧線下保証料あり・・・2年間 335,854円
    敷地の約20%は高圧線下
和田 真樹

担当者からのひとこと

武蔵小金井営業センター 和田 真樹

土地面積151.76坪の物件です。
物件の詳細、融資のご相談、お買い替えのご相談はお気軽に
担当和田までお問い合わせください。

Tel:0120-848-183

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●サークルKサンクス府中浅間町店 徒歩2分(約140m)
●浅間町三丁目公園 徒歩1分(約60m)
●セイムス浅間町店(ドラッグストア) 徒歩3分(約240m)
●いなげや府中浅間町店 徒歩5分(約380m)

物件詳細

所在地 東京都府中市浅間町3丁目
  • 行政情報
価格 1億2,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線武蔵小金井」駅よりバス14 分「浅間町3丁目」バス停徒歩4 分
京王線東府中」駅よりバス9 分「浅間町3丁目」バス停徒歩4 分
間取り -- 建物面積 322.94m2(約97.68坪)
土地面積 501.7m2(約151.76坪)※公簿/ほかに私道負担:12.33m2 築年月 1989年03月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東4m(私道)接面18.7m
建ぺい率 40% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 第2632号
備考
  • ・高圧線下保証料あり・・・2年間 335,854円

この情報は2017年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月03日です。

物件の情報について

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担当:和田 真樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都小金井市本町1−18−10 小金井本町ビル4階
武蔵小金井営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 170R4005

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