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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 豊島区上池袋4丁目 1棟マンション

☆平成15年9月築 ☆2駅2路線徒歩5分圏内

価格

6億2,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
4%満室稼働中
建物面積
791.35m2(約239.38坪)
土地面積
227.48m2(約68.81坪)※公簿/セットバック:15.58m2
築年月
2003年09月
所在地
東京都豊島区上池袋4丁目
交通
埼京線板橋」駅より徒歩4 分
東武東上線北池袋」駅より徒歩5 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • エントランス
  • 前面道路
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  • 駐車場
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  • JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分(約320m)
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  • 北谷端公園徒歩約3分(約200m)
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
賃料(年額)
2,508万8,400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    【交通アクセス】
    ・JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
    ・東武東上線「北池袋」駅徒歩5分
    ・平成15年9月建築、鉄筋コンクリート造陸屋根8階建

    【オーナーチェンジ物件】※サブリース契約中(一部自己管理)
    □年間保障賃料:22,388,400円
    □年間自己管理部分賃料:2,700,000円
    □年間賃料総額:25,088,400円
    □単純利回り:約4.0%
    ※満室賃貸中(平成29年9月現在)
石井 亜門

担当者からのひとこと

新宿営業センター 石井 亜門

「豊島区上池袋4丁目 1棟マンション」のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
平成15年建築、デザイナーズマンション。
相続税対策、投資用として是非ご検討下さい。 
 
ご検討の際はお気軽に
フリーコール(携帯電話からも通話可能)
【 0120−791−078 】
物件担当:石井
まで、お問合せ下さいませ。

資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまたは
下記メールアドレスまでお気軽にどうぞ!!

e-shinjuku@stepon.co.jp

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場2台分以上
  • 駐車場有
設備・仕様
都市ガス/下水道
特徴
駐車場3台分/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区上池袋4丁目
  • 行政情報
価格 6億2,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 埼京線板橋」駅より徒歩4 分
東武東上線北池袋」駅より徒歩5 分
間取り -- 建物面積 791.35m2(約239.38坪)
土地面積 227.48m2(約68.81坪)※公簿/セットバック:15.58m2 築年月 2003年09月
階数・構造 地上8階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北1.8m(私道)/東8.9m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/準工業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・1K×29

この情報は2017年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年11月29日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-791-078

担当:石井 亜門

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル4階
新宿営業センター

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    物件番号 17214038

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