投資用不動産 マンション(区分) シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

☆48階建の40階部分、南西角部屋につき陽当り良好 ☆専有面積107.7u/2LD・K+納戸×2

価格

1億2,380万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.65%
間取り
2LDK
専有面積
107.7m2 (壁芯)
所在階
40階部分/地上48階地下1階建て
築年月
2009年02月
所在地
東京都江東区豊洲3丁目
交通
東京メトロ有楽町線豊洲」駅より徒歩4 分
ゆりかもめ豊洲」駅より徒歩6 分
構造
RC造
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  • パウダールームA
  • 浴室
  • 室内洗濯機置場
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  • 洋約9.8帖A
  • 洋約9.8帖からの眺望
  • 洋室約8.3帖@
  • 洋室約8.3帖A
  • 洋室約8.3帖からの眺望
  • 納戸約2.0帖
  • 納戸約0.8帖
  • トイレ
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  • シューズインクローゼットA
  • 玄関
  • エントランス

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.65
賃料(年額)
576万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    【2路線利用可】
    ・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
    ・ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6分

    ◆48階建の40階部分、
     南西角部屋につき陽当良好

    ◆平成21年2月築

    ◆専有面積107.7u/2LD・K+納戸×2

    ◆バスビュー

    【充実の設備・仕様】
    ・二重床、二重天井 ・LDに床暖房
    ・浴室換気乾燥暖房機 ・追焚き機能付バス
    ・TVモニター付インターホン
    ・各階にゴミステーション有(24時間ゴミ出可)

    【オーナーチェンジ】(平成29年8月7日現在)
    月額賃料:480,000円
    年額賃料:5,760,000円
    利回り:4.65%

    《共用施設》
    ・ゲストルーム(S棟、N棟36階)
    ・コンシェルジュサービス(3階)
    ・スカイラウンジ(シティタワーズ豊洲ザ・シンボル32階)
    ・屋上庭園(共用棟6階)
    ・シアタールーム、カラオケルーム(共用棟地下1階)
    ・洗車スペース
    ・来客用駐車場
    ・集会室(共用棟地下1階) 等
佐藤 隆司

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 佐藤 隆司

この物件にご興味のある方は、
ぜひご一報下さい。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/床暖房/給湯/追焚機能/バス・トイレ別/シャワー/BS端子/CS/収納スペース/ガスキッチン/システムキッチン/洗面所/室内洗濯機置場/浴室乾燥機/フローリング/24時間換気システム/シューズインクローゼット
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
トランクルーム/エレベータ/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区豊洲3丁目
  • 行政情報
価格 1億2,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅より徒歩4 分
ゆりかもめ豊洲」駅より徒歩6 分
間取り 2LDK
専有面積 107.7m2(壁芯)
所在階・構造 40階部分/地上48階地下1階建て・RC造 築年月 2009年02月
バルコニー面積 7.39m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 1063戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 鹿島建設株式会社
管理費(月額) 26,470円 修繕積立金(月額) 20,640円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:25,000円〜48,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2017年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:佐藤 隆司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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    佐藤 隆司

    営業時間 9:30〜18:20

    定休日 毎週火・水曜日
    ※土・日・祝日も営業しております

    物件番号 17223022

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