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投資用不動産 ビル(一棟) 北区王子二丁目一棟ビル

☆JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩9分 ☆北側約25m公道に面す!

価格

1億6,300万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
6.49%満室稼働中
建物面積
327.13m2(約98.95坪)
土地面積
76.75m2(約23.21坪)※公簿
築年月
1988年07月
所在地
東京都北区王子2丁目
交通
京浜東北・根岸線王子」駅より徒歩9 分
構造
鉄骨造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.49
賃料(年額)
1,058万3,100円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◆JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅徒歩9分

    ◆北側約25m公道に面す!

    ◆北側道路対面に王子警察署がございます。

    【オーナーチェンジ物件】
    (平成30年1月11日現在)
    7部屋中7部屋賃貸中
    月額賃料:881,925円
    年額賃料:10,583,100円
    表面利回り:6.49%

    【補修履歴】(平成28年11月)
    ・外壁塗装工事
    ・鉄骨階段塗装工事
    ・屋上防水工事及びALC目地シール打ち工事
    ・エントランス改修工事
    ・階段ホール扉塗装工事
    ・エレベーター改修工事 他
佐藤 隆司

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 佐藤 隆司

【ライフンフォメーション】
東京法務局北出張所まで約145m
区立王子小学校、中学校まで約150m
王子税務署まで約150m
学校法人駿河台学園中学校、高等学校まで約270m
区立王子六丁目公園まで約285m
区立豊島公園まで約300m
王子郵便局まで約400m

この物件にご興味のある方は
ぜひご一報下さい。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/電気/上水道/下水道/エレベータ
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都北区王子2丁目
  • 行政情報
価格 1億6,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線王子」駅より徒歩9 分
間取り -- 建物面積 327.13m2(約98.95坪)
土地面積 76.75m2(約23.21坪)※公簿 築年月 1988年07月
階数・構造 地上7階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北25m(公道)接面6.9m
建ぺい率 80% 容積率 500%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・6、7階間取不詳

この情報は2018年01月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2018年01月27日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:佐藤 隆司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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佐藤 隆司

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物件番号 17224014

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