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投資用不動産 マンション(一棟) 千代田区東神田三丁目一棟マンション

☆8路線4駅利用可 ☆南西角地 ☆土地面積179.40u ☆平成10年3月築

価格

7億7,500万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
4.81%
建物面積
1128.83m2(約341.47坪)
土地面積
179.4m2(約54.26坪)※実測
築年月
1998年08月
所在地
東京都千代田区東神田3丁目
交通
山手線秋葉原」駅より徒歩8 分
総武線浅草橋」駅より徒歩4 分
総武線(快速)馬喰町」駅より徒歩7 分
構造
SRC造
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  • ファミリーマート神田佐久間町店まで約50m
  • カクヤス浅草橋店まで約60m
  • 区立佐久間公園まで約85m
  • まいばすけっと神田佐久間町店まで約170m
  • 区立和泉公園まで約260m@
  • 区立和泉公園まで約260mA
  • 三井記念病院まで約400m
  • JR「秋葉原」駅@
  • JR「秋葉原」駅A

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.81
賃料(年額)
3,733万6,800円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    【8路線4駅利用可】
    ・JR総武線「浅草橋」駅徒歩4分
    ・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分
    ・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分
    ・JR総武快速「馬喰町」駅徒歩7分
    ・JR山手線、総武線、京浜東北線「秋葉原」駅徒歩8分
    ・都営新宿線「岩本町」駅徒歩8分

    ◆南西角地(西側公道約21.9m、南側公道約10.8mに面す。)

    ◆土地面積179.40u(54.26坪)

    ◆平成10年8月築

    ◆検査済証取得済

    【オーナーチェンジ】(平成29年9月8日現在)
    月額想定賃料:3,111,400円
    年額想定賃料:37,336,800円
    想定利回り:4.81%

    【補修履歴】
    ・外壁補修、鉄部塗装 他(平成29年4月)
    ・エレベーター改修工事(平成29年6月)
佐藤 隆司

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 佐藤 隆司

本物件は、千代田区借上型区民住宅供給協定書により
平成30年8月3日まで一括借上げとなっております。
詳細は、担当:佐藤までご一報下さい。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場2台分以上
  • 駐車場有
  • リフォーム済み
設備・仕様
都市ガス/電気/上水道/下水道/給湯/バス・トイレ別/シャワー/収納スペース/室内洗濯機置場/エレベータ/モニター付きオートロック/駐輪場/インターネット対応
特徴
駐車場3台分/駐車場有
リフォーム

●2017年04月/外壁補修、鉄部塗装 他

●2017年06月/エレベーター改修工事

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都千代田区東神田3丁目
  • 行政情報
価格 7億7,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線秋葉原」駅より徒歩8 分
総武線浅草橋」駅より徒歩4 分
総武線(快速)馬喰町」駅より徒歩7 分
間取り -- 建物面積 1128.83m2(約341.47坪)
土地面積 179.4m2(約54.26坪)※実測 築年月 1998年08月
階数・構造 地上9階建て・SRC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・西21.9m(公道)接面14.7m/南10.8m(公道)接面7.6m
建ぺい率 80% 容積率 600%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域/神田佐久間町地区地区計画区域、駐車場整備地区
施工会社 株式会社廣野組
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2017年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:佐藤 隆司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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    佐藤 隆司

    営業時間 9:30〜18:20

    定休日 毎週火・水曜日
    ※土・日・祝日も営業しております

    物件番号 17224020

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