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投資用不動産 マンション(一棟) 葛飾区お花茶屋二丁目一棟マンション

京成本線「お花茶屋」駅徒歩6分の鉄骨造の一棟マンションです。

価格

1億3,850万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
7.31%
建物面積
406.47m2(約122.95坪)
土地面積
228.09m2(約68.99坪)※公簿
築年月
1986年07月
所在地
東京都葛飾区お花茶屋2丁目
交通
京成本線お花茶屋」駅より徒歩6 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観1
  • 外観2
  • 外観3
  • 外観4
  • 外観5
  • 外観6
  • メールボックス
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 駐輪場
  • 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩6分
  • 3階 洋室部分
  • 2階 洋室部分
  • 4階 洋室
  • 最上階からの眺望1
  • 最上階からの眺望2
  • 最上階からの眺望3

間取り図

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  • 前面道路2

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.31
賃料(年額)
1,012万8,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◇アクセス
     *京成本線「お花茶屋」駅より徒歩6分

    ◇物件情報
     *土地:228.09u(68.99坪)
     *延床面積:406.47u(約122.95坪)
     *南側公道約11.0mに接道
     *土地権利:所有権
     *建ぺい率60%
     *容積率200%
     *昭和61年7月築 鉄骨造

    ◇間取り
     1階:1K×6
     2階:2DK×3
     3階:2DK×3
     4階:3DK×1

    13部屋中10部屋賃貸中(平成30年1月11日現在)

    現況賃料月額:583,000円
    現況年額賃料:6,996,000円

    満室想定賃料:844,000円
    満室年額賃料:10,128,000円
    満室想定利回り:7.31% 
柳川 裕也

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 柳川 裕也

「葛飾区お花茶屋二丁目一棟マンション」をご覧頂きまして
誠にありがとうございます。

物件に関してのご質問・ご案内希望等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。

お気軽に担当:柳川裕也(やながわ ゆうや)までご連絡下さい。
フリーコール:0120―122―271

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/プロパンガス/水道その他/下水道/給湯/室内洗濯機置場/駐輪場
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都葛飾区お花茶屋2丁目
  • 行政情報
価格 1億3,850万円
  • ローンシミュレーション
交通 京成本線お花茶屋」駅より徒歩6 分
間取り -- 建物面積 406.47m2(約122.95坪)
土地面積 228.09m2(約68.99坪)※公簿 築年月 1986年07月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 --
接道状況 一方道路・南11m(公道)接面10.8m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
建築確認番号 第1838号
備考
  • ・表面利回りは満室時想定利回りです。

この情報は2018年01月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2018年01月27日です。

物件の情報について

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0120-122-271

担当:柳川 裕也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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    営業時間 9:30〜18:20

    定休日 毎週火・水曜日
    ※土・日・祝日も営業しております

    物件番号 17224023

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