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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 ビル(一棟) 文京区目白台二丁目 1棟ビル

東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩3分の1棟ビルです。

価格

9,300万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
4.67%
建物面積
155.53m2(約47.04坪)
土地面積
46.88m2(約14.18坪)※公簿
築年月
1970年12月
所在地
東京都文京区目白台2丁目
交通
東京メトロ有楽町線護国寺」駅より徒歩3 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観 平成30年1月撮影
  • 賃貸居室 平成30年1月撮影
  • 賃貸共用スペース 平成30年1月撮影
  • 賃貸部分 玄関 平成30年1月撮影
  • 不忍通りに面する商業地 平成30年1月撮影
  • 外観 平成30年1月撮影
  • 護国寺まで約240m 平成30年1月撮影
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩3分 
  • スーパー「マルエツプチ」まで約240m
  • コンビニ「ファミリーマート」まで約270m
  • ファミリレストラン「ジョナサン」まで約300m
  • 外観 平成30年1月撮影
  • 外観 平成30年1月撮影
  • 外観 平成30年1月撮影
  • 外観 平成30年1月撮影

間取り図

  • 外観 平成30年1月撮影

  • 賃貸居室 平成30年1月撮影

  • 賃貸共用スペース 平成30年1月撮影

  • 賃貸部分 玄関 平成30年1月撮影

  • 不忍通りに面する商業地 平成30年1月撮影

  • 外観 平成30年1月撮影

  • 護国寺まで約240m 平成30年1月撮影

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩3分 

  • スーパー「マルエツプチ」まで約240m

  • コンビニ「ファミリーマート」まで約270m

  • ファミリレストラン「ジョナサン」まで約300m

  • 外観 平成30年1月撮影

  • 外観 平成30年1月撮影

  • 外観 平成30年1月撮影

  • 外観 平成30年1月撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.67
賃料(年額)
434万4,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◇アクセス
     *東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分

    ◇物件情報
     *土地:46.88u(14.18坪)
     *延床面積:155.53u(約47.04坪)
     *南東側公道約30.0mに接道
     *土地権利:所有権
     *建ぺい率80%
     *容積率400%
     *昭和45年12月築 鉄筋コンクリート造 

    ◇居住部分 8部屋中6部屋賃貸中(平成30年1月11日現在)
    現在年額賃料:4,344,000円
    現在利回り :4.67%

    満室年額賃料:7,440,000円
    満室想定利回り:8.0% 
松井 章将

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 松井 章将

「文京区目白台2丁目1棟ビル」をご覧頂きまして
誠にありがとうございます。

物件に関してのご質問・ご案内希望等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。

お気軽に担当:松井章将(まつい あきまさ)までご連絡下さい。
フリーコール:0120―122―271

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • TVモニタ付きインターホン
設備・仕様
都市ガス/電気/上水道/TVモニタ付きインターホン
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都文京区目白台2丁目
  • 行政情報
価格 9,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線護国寺」駅より徒歩3 分
間取り -- 建物面積 155.53m2(約47.04坪)
土地面積 46.88m2(約14.18坪)※公簿 築年月 1970年12月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南東30m(公道)
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --

この情報は2018年01月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2018年01月27日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-122-271

担当:松井 章将

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 17224029

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