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  • オーナーチェンジ

事業・投資用不動産 ビル(一棟) 泉町ビル

官庁街・商業エリアに隣接した、飲食店街エリアに立地

価格

4,280万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
25.79%
建物面積
1605.08m2(約485.53坪)
土地面積
395.96m2(約119.77坪)※公簿
築年月
1980年12月
所在地
栃木県宇都宮市泉町
交通
東武宇都宮線東武宇都宮」駅より徒歩6 分
東北新幹線宇都宮」駅より徒歩23 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 前面道路(泉町通り)
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  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩6分
  • 東武百貨店宇都宮店 約340m
  • エントランス
  • 屋上からの眺望(平成29年6月撮影)
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  • 集合ポスト
  • 1階共用廊下
  • エントランス

間取り図

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  • 前面道路(泉町通り)

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  • 東武百貨店宇都宮店 約340m

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  • 屋上からの眺望(平成29年6月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
25.79
賃料(年額)
1,104万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ・東武線「東武宇都宮」駅から徒歩6分
    ・JR線「東武宇都宮」駅から徒歩23分

    ≪泉町通りに面す≫
    ◆東武百貨店宇都宮店・・・・・・約340m
    ◆メガドンキホーテ・・・・・・・・・・約640m
    ◆パルコ宇都宮店・・・・・・・・・・約680m
    ◆総合文化センター・・・・・・・・・約380m
    ◆栃木県庁・・・・・・・・・・・・・・・・約670m
    ◆宇都宮市役所・・・・・・・・・・・・約1050m
北村 光司

担当者からのひとこと

勝どき営業センター 北村 光司

≪オーナーチェンジ≫ ※平成29年6月30日現在
☆満室想定利回り:25.79%
☆満室想定賃料収入:月額920,000円 ※管理費込み

現況
●1階:9室中4室賃貸中
●地下1階、2〜5階は空室

※電気・水道料金を、別途徴収(毎月小メーターを検針し、使用料に応じて賃料との合計額を毎月徴収)
※「表面利回り」は現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。尚、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 栃木県宇都宮市泉町
価格 4,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武宇都宮線東武宇都宮」駅より徒歩6 分
東北新幹線宇都宮」駅より徒歩23 分
間取り -- 建物面積 1605.08m2(約485.53坪)
土地面積 395.96m2(約119.77坪)※公簿 築年月 1980年12月
階数・構造 地上5階地下1階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南5.8m(公道)接面9m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2017年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年11月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-722-399

担当:北村 光司

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区勝どき6−1−15 住友不動産勝どきビル南館1階
勝どき営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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北村 光司

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 172C4004

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