• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) ホーユウパレス宮前平

■専有面積:63.14u

価格

1,580万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
6.22%
間取り
3DK
専有面積
63.14m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上7階地下1階建て
築年月
1986年10月
所在地
神奈川県川崎市宮前区平5丁目
交通
東急田園都市線溝の口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
東急大井町線溝の口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
南武線武蔵溝ノ口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
構造
SRC造
  • 基本情報
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  • 外観写真
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  • マルエツ平二丁目店写真(約350m・徒歩5分)
  • 向ヶ丘郵便局写真(約400m・徒歩5分)
  • そうてつローゼンたいら店写真(約800m・徒歩10分)
  • ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店写真(約750m・徒歩10分)
  • 平中学校写真(約1,200m・徒歩15分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.22
賃料(年額)
98万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ■ペット飼育可(規約による制限有)
    ■南東向きにつき陽当り良好
    ■専有面積:63.14u
    ■7階建(地下1階付)の4階部分

    ■ライフインフォメーション
    ・向丘小学校(約350m・徒歩5分)
    ・平中学校(約1,200m・徒歩15分)
    ・マルエツ平二丁目店(約350m・徒歩5分)
    ・向ヶ丘郵便局(約400m・徒歩5分)
    ・そうてつローゼンたいら店写真(約800m・徒歩10分)
    ・ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店(約750m・徒歩10分)
三浦 将

担当者からのひとこと

鷺沼営業センター 三浦 将

現在は賃貸中(月額賃料82,000円)につき、オーナーチェンジとなります。

■年間収入/984,000円
■表面利回り/6.22%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのも のについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料 等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入 価格)で、登記費用、固定資産税、 管理費等の必要経費は考慮されて おりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するも のではありません。

詳細は担当の三浦までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●向丘小学校 徒歩5分(約350m)
●平中学校 徒歩15分(約1200m)
●マルエツ平二丁目店 徒歩5分(約350m)
●そうてつローゼンたいら店 徒歩10分(約800m)
●ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 徒歩10分(約750m)

物件詳細

所在地 神奈川県川崎市宮前区平5丁目
  • 行政情報
価格 1,580万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線溝の口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
東急大井町線溝の口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
南武線武蔵溝ノ口」駅よりバス10 分「平橋」バス停徒歩3 分
間取り 3DK
専有面積 63.14m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上7階地下1階建て・SRC造 築年月 1986年10月
バルコニー面積 12.55m2 採光方向 南東
総戸数 62 戸 管理方式/管理会社 日勤
管理費(月額) 9,100円 修繕積立金(月額) 13,230円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:11,000円/空数1台 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社 株式会社ハリマビステム

この情報は2017年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年11月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-156-059

担当:三浦 将

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 宮前区鷺沼1−11−1 DIKマンション鷺沼1階
鷺沼営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 17313040

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