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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 墨田区東向島一丁目借地権付アパート

曳舟駅徒歩5分!収益物件

価格

980万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
17.14%
建物面積
65.27m2(約19.74坪)
土地面積
38.02m2(約11.50坪)※実測/セットバック:6.77m2
築年月
1967年03月
所在地
東京都墨田区東向島1丁目
交通
東武亀戸線曳舟」駅より徒歩5 分
京成押上線京成曳舟」駅より徒歩8 分
東武伊勢崎・大師線東向島」駅より徒歩10 分
構造
木造
  • 基本情報
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  • 階段
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  • 玄関
  • 2階トイレ
  • 2階廊下
  • 南側私道
  • 2階和室

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
17.14
賃料(年額)
168万円
賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ・東武鉄道亀戸線『曳舟』駅 徒歩5分
    ・京成電鉄押上線『京成曳舟』駅 徒歩8分
    ・東武伊勢崎線・大師線『東向島』駅 徒歩10分


    ・現在空室(平成29年9月2日現在)
    満室想定賃料140,000円/月額
    満室想定賃料1,680,000円/年額
    満室想定時表面利回り:17.14%/年

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。



    ・借地料
    〈契約期間〉
    平成14年6月1日〜平成34年5月31日
    地代6,900円(月額)
岡野 圭祐

担当者からのひとこと

高田馬場営業センター 岡野 圭祐

皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げます。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/電気
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都墨田区東向島1丁目
  • 行政情報
価格 980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武亀戸線曳舟」駅より徒歩5 分
京成押上線京成曳舟」駅より徒歩8 分
東武伊勢崎・大師線東向島」駅より徒歩10 分
間取り -- 建物面積 65.27m2(約19.74坪)
土地面積 38.02m2(約11.50坪)※実測/セットバック:6.77m2 築年月 1967年03月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・南2.4m(私道)接面8.4m/東3.8m(私道)接面3.8m
建ぺい率 90% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/準工業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額6,900円/借地期限:2022年05月(残存期間:4年)
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・間取り 和室約6.0畳×4

この情報は2017年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月03日です。

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担当:岡野 圭祐

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都新宿区高田馬場1−29−8 いちご高田馬場ビル4階
高田馬場営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 17424007

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