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事業・投資用不動産 ビル(一棟) 吉武ビル

西鉄大牟田線「櫛原駅」徒歩約1分のビルです!

価格

1億2,500万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
10%
間取り
3DK
建物面積
1158m2(約350.29坪)
土地面積
1164.54m2(約352.27坪)※公簿/セットバック:6.3m2
築年月
1978年09月
所在地
福岡県久留米市南薫町
交通
西鉄天神大牟田線櫛原」駅より徒歩1 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観1
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  • 外観3
  • 外観4
  • 駐車場写真1
  • 駐車場写真2
  • 隣地建物(未登記です)も売買対象です。
  • 外観5
  • 自転車置き場写真です。
  • 防犯カメラが4台ついてます。
  • 屋上写真1
  • 屋上写真2
  • 屋上写真3
  • 室内写真(2LDKのお部屋)@
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
10
賃料(年額)
1,250万4,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ◇敷地約352.27坪(隣地59.44坪含む)
    ◇南薫小学校まで徒歩約4分(約260m)
    ◇櫛原中学校徒歩約7分(約550m)
    ◇西鉄大牟田線『櫛原』駅徒歩約1分
    ◇昭和53年9月築 3DK×17戸 2LDK×3戸
    ◇満室想定利回り10.00%(年収:12,504,000円※20部屋中17部屋賃貸中)
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
      保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び
      空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料
      水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り
     (年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は
      考慮されていません。
伊藤 誠人

担当者からのひとこと

福岡南営業センター 伊藤 誠人

西鉄大牟田線櫛原駅から徒歩約1分の距離にあるビルです。現在20戸中17戸が賃貸中となっております。間取りの一部に、3DKから2LDKに変更したお部屋がございます。ビルの廊下部分等に防犯カメラを計4台設置し、入居者を安全に過ごしてもらう配慮もなされたビルとなっております。この敷地の隣地に売主様居住中の一軒家があり(建物未登記)、こちらも売買対象となっています。櫛原駅の次は西鉄久留米駅となります。こういった立地の良いところにあるビル等お探しの方はぜひ一度ご検討ください!おススメ物件です!

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
電気/上水道/井戸/下水道/バス・トイレ別
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●南薫小学校 徒歩4分(約260m)

物件詳細

所在地 福岡県久留米市南薫町
価格 1億2,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 西鉄天神大牟田線櫛原」駅より徒歩1 分
間取り 3DK
建物面積 1158m2(約350.29坪)
土地面積 1164.54m2(約352.27坪)※公簿/セットバック:6.3m2 築年月 1978年09月
階数・構造 地上5階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・東7m(公道)接面19m/西2.6m(公道)接面9m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
施工会社 金子建設株式会社
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/月額:3,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2017年12月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年12月24日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-374-743

担当:伊藤 誠人

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
福岡県春日市春日原北町2丁目7−3 ヴィファイブ河波1階
福岡南営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 96534005

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