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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) マイカ西新

☆地下鉄空港線西新駅徒歩7分

価格

1億6,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
6.15%満室稼働中
建物面積
433.95m2(約131.26坪)
土地面積
181.83m2(約55.00坪)※公簿
築年月
2000年01月
所在地
福岡県福岡市早良区祖原
交通
福岡市空港線西新」駅より徒歩7 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図

  • 外観
  • 外観
  • オートロック
  • エントランス
  • 駐車場3台分
  • 1・2階店舗・事務所・3〜5階1ROOM
  • 角地
  • 北側前面道路
  • 西側前面道路
  • 地下鉄空港線西新駅徒歩7分
  • 西南学院大学まで約700m

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • オートロック

  • エントランス

  • 駐車場3台分

  • 1・2階店舗・事務所・3〜5階1ROOM

  • 角地

  • 北側前面道路

  • 西側前面道路

  • 地下鉄空港線西新駅徒歩7分

  • 西南学院大学まで約700m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.15
賃料(年額)
969万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

    ☆平成12年1月築
    ☆鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
    ☆角地
    ☆現況満室(駐車場1台空有り)
    ☆現況月額賃料:808,000円
    ☆現況年額賃料:9,696,000円
    (上記のほかに太陽光発電による売電収入があります)
    ☆満室時想定表面利回り:6.15%
橋本 新一郎

担当者からのひとこと

福岡営業センター 橋本 新一郎

☆西南学院大学まで約700m
☆ハロディ西新店まで約270m
☆ローソン福岡西新5丁目店まで約220m
☆TSUTAYA西新店まで約300m
☆ドンキホーテ西新店まで約500m

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
プロパンガス/電気/上水道/CATV/エレベータ/モニター付きオートロック
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●ローソン福岡西新5丁目店 徒歩3分(約220m)
●西南学院大学 徒歩9分(約700m)
●TSUTAYA西新店 徒歩4分(約300m)
●ハロディ西新店 徒歩4分(約270m)
●ドンキホーテ西新店 徒歩7分(約500m)

物件詳細

所在地 福岡県福岡市早良区祖原
  • 行政情報
価格 1億6,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 福岡市空港線西新」駅より徒歩7 分
間取り -- 建物面積 433.95m2(約131.26坪)
土地面積 181.83m2(約55.00坪)※公簿 築年月 2000年01月
階数・構造 地上5階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北6m(公道)接面12.4m/西6m(公道)接面12.1m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 2018年01月上旬 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・1、2階店舗・事務所 3〜5階1ROOM

この情報は2017年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年10月29日です。

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0120-330-128

担当:橋本 新一郎

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
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住所
福岡県福岡市 中央区天神2−14−13 天神三井ビル1階
福岡営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 97514004

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