京都営業センター
- 電話番号：
- 0120-677-278
- 最寄り駅：
- 阪急電鉄京都線 烏丸駅
- はじめまして。池辺伸一郎と申します。国土交通大臣認定不動産コンサルティング技能登録者です。
- 京都営業センター
- 池辺 伸一郎（イケベ シンイチロウ）
担当者のおすすめ物件
- 京都市下京区因幡堂町 店舗付住宅
5,300万円
京都市烏丸線四条 徒歩5分 
- 地下鉄四条駅歩5分！ 松原通面す(幅員約5.2m)！ 土地28.75坪 南向き！
- 京都市左京区浄土寺下南田町 戸建
1,500万円
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町 バス8分 徒歩6分 
- 鹿ケ谷通りに面する戸建です！ 両面道路に付き、日当たり･風通し良好！
- 京都市左京区修学院檜峠町戸建
1億1,800万円
叡山電鉄修学院 徒歩18分 
- 土地218.85坪！ 南雛段に付き日当り良好！ 建物90.44坪！ 平成10年1月築の注文建築！
- ライオンズマンション四条大宮ＧＣ
2,680万円
阪急電鉄京都線大宮 徒歩7分 
- １１階建の１０階部分！ 眺望良好！ 阪急京都線大宮駅歩７分！
物件をお探しの方がいます！
以下の条件で物件をお探しのお客様がいます。物件のご売却をお考えの方はお気軽にお問合せください。
| 希望最寄駅 | 希望地域 | 予算 | 希望間取り | 希望土地面積 建物／専有面積 |
購入動機 | |
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7,000万円 | - | 100m2 - |
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修学院にお住まいの方が、修学院・一乗寺にて一戸建てをお探しです。築10年以内希望。ご予算4,500万円まで。 |
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2億円 | - | 100m2 | |
東山区にお住まいの方がグランドヒルズ京都東山ロジュマン限定にて至急お探しです。ご予算１億5,000万円現金。 |
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2億円 | 4LDK | - - |
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北白川にてご自宅用地をお探しのお客様がおられます。 |
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5億円 | - | 150m2 - |
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中京区にて収益物件(特にマンション)を至急お探しのお客様がおられます。ご予算５億円まで現金 |
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営業担当者紹介
| プロフィール | 土地･一戸建て･マンション･事業用物件･収益物件etc、不動産のことならなんなりとご相談下さい。 私の今までの経験を生かし、お客様に任せて良かったとおっしゃって頂ける様に頑張ります。 ☆ご購入をご検討の方☆ お探しの不動産のご条件をお聞かせ下さい。 詳細をお聞かせ頂くことにより、お客様のニーズに合った物件情報をより早くお届けすることが出来ます。 「○○マンションが出たら教えてください」や「○○学区限定で一戸建てが出たら教えてください」等のお客様の住宅・住居に対するご希望や、「○○沿線でのご商売用地・事業用地」・「○○率以上の収益物件」・「事業所近くでの車庫用地」等の事業・収益関係のお問い合わせも大歓迎です。いい物件が見つかるまで一生懸命お手伝いします。 ☆売却を検討の方☆ お客様からよく「ご自宅の坪単価を教えて欲しい」との声をお聞きしますが、不動産の価値は一概に坪単価でわりきれるものではございません。 ご売却をご検討の方には、その不動産の駅やバス停からの距離や立地はもちろん、方位・大きさ・間口・前面道路の幅員・前面道路との高低差・近隣とのバランス・近隣の利用状況(周辺環境)・合法性(再建築の可否)、また建物に関しては大きさ・間取り・築年数・増築や改築(リフォーム)履歴・建物利用状況等の多義にわたる項目及びその総額を考慮し、お客様それぞれのご事情にあったご売却プランをご提案させて頂きます。 京都市左京区・中京区・下京区・東山区・山科区・伏見区を担当しております。ご売却をお考えの際は不動産コンサルティング技能登録者 池辺 伸一郎にご相談下さい。 以下のようなご質問ご相談が多く寄せられます。 ●住み替えは売るのが先？ 買うのが先？ ●広告を出さずに売れるの？ ●ご近所に知られずに売れるの？ ●どれくらいの期間で売れるの？ ●相続を受けたけどどうしよう？ ●転勤になったので自宅を売るか貸すか、どうしよう。 ●ローンが残っているけど売れるの？ ●新築マンションを買ったけど、いつから売り出すのがいいの？ ●ケア付きマンション・老人ホームへ入居するが、自宅はどうしよう。 ●老後に備えて不動産を現金化しようかな？ ●高齢の親に代わって売却するには？ ●他府県の不動産も売れるの？ ●賃借人が居住中だけど売れるの？ ●敷地の一部を売却出来るの？ ●市街化区域の農地(田・畑)の売却は？ ●売却に掛かる諸経費は？ |
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| 得意エリア | 京都府京都市 左京区、京都府京都市 中京区、京都府京都市 下京区、京都府京都市 東山区、京都府京都市 北区、京都府京都市 上京区、京都府京都市 南区、京都府京都市 伏見区、京都府京都市 山科区、京都府宇治市 |
| 得意沿線 | 京阪電気鉄道京阪線三条、祇園四条、清水五条、七条、東福寺、鳥羽街道、伏見稲荷、深草、藤森、墨染、丹波橋、伏見桃山、中書島、淀 京阪電気鉄道鴨東線三条、神宮丸太町、出町柳 阪急電鉄京都線河原町、烏丸、大宮 叡山電鉄岩倉、木野、京都精華大前、二軒茶屋、市原 京都市烏丸線国際会館、松ヶ崎、北山、北大路、鞍馬口、今出川、丸太町、烏丸御池、四条、五条、京都、九条、十条、くいな橋、竹田 京都市東西線太秦天神川、西大路御池、二条、二条城前、烏丸御池、京都市役所前、三条京阪、東山、蹴上、御陵、山科、東野、椥辻、小野、醍醐、石田、六地蔵 近鉄京都線京都、東寺、十条、上鳥羽口、竹田、伏見、近鉄丹波橋、桃山御陵前、向島、小倉、伊勢田、大久保、久津川、寺田、富野荘、新田辺、興戸、三山木、近鉄宮津、狛田、新祝園、木津川台、山田川、高の原、平城、大和西大寺 京福嵐山本線四条大宮、西院、西大路三条、山ノ内 叡山電鉄出町柳、元田中、茶山、一乗寺、修学院、宝ヶ池、八幡前 東海道本線山科、京都、西大路、桂川 東海道・山陽新幹線京都 |
