モデルルーム訪問記

リビオ南千里丘

阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分

所在地
大阪府摂津市南千里丘800-1他
交通
阪急京都線「摂津市」駅徒歩9分
総戸数
91戸(非分譲10戸含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上7階建
建物竣工
2018年10月下旬
入居時期
2018年11月末日

リポーター 紹介

田村 郁恵
38歳。ライター。
歌うことが大好き。趣味は音楽鑑賞、モデルルームを廻ること、料理、お笑いを見ること、アーティストやスポーツ選手などの伝記・自伝を読むことなど、幅広い。

今回訪問した モデルルーム

リビオ南千里丘

 阪急「摂津市」駅・JR「千里丘」駅・大阪モノレール「摂津」駅の3駅3路線を利用でき便利な、大阪府摂津市南千里丘に誕生する「リビオ南千里丘」(7階建て・91戸)を訪問してきました。2010年に開業した新駅阪急「摂津市」駅と共に近隣地域も発展した、再開発エリアの最前席に誕生するマンションです。買い物施設や学校、医療施設をはじめ、生活に欠かせない施設が徒歩5分圏内に充実。「南千里丘」の独自ガイドラインにより良好な住環境も保たれていて、ほかではなかなか感じられない暮らしやすさを実感できることでしょう。

おすすめポイント

POINT 1
常緑樹のほか花や実を楽しむ樹木が季節感を演出
かまどベンチを設置したプレイロットも敷地内に
POINT 2
フェンスや防犯カメラ、オートロックで不審者の侵入を抑止
ALSOKが24時間365日マンション内の安全を遠隔で監視
POINT 3
エコジョーズや節水型トイレなど省エネ設備が多彩
お子様の登下校を確認できる安心サービスも導入

おすすめPOINT 1

常緑樹のほか花や実を楽しむ樹木が季節感を演出
かまどベンチを設置したプレイロットも敷地内に

 常緑樹のシマトネリコとシラカシを中心に、敷地内に多彩な木々を植栽しました。美しい花が印象的なアガパンサスや、初夏に赤い実がなるヤマモモ、秋に甘い香りを放つキンモクセイなどもあり、四季折々の景色を楽しめることでしょう。敷地内の外から見えない場所には入居者専用のプレイロットをご用意しましたので、お子様の遊び場には不便しません。プレイロット内に、普段はベンチとして使えてかまどにもなるかまどベンチも設置したため、災害時に暖かい食べ物を提供する際に活用していただけます。
 敷地内は歩行者と車の動線を分離して、安全性を高めました。アプローチには車寄せを設けて、同乗者がスムーズに乗り降りできるよう配慮。アプローチ周りには、上質感と重厚感が漂う御影石を採用しています。
 エントランスには、管理員が勤務時間に各種取り次ぎを行う管理事務室を設えました。ブラウンが基調のエントランスホールは、気品と温もりを感じられる落ち着いた空間に。エントランスホールの一画にはソファとテーブルがありますので、「リビオ南千里丘」で暮らした際には待ち合わせや談笑の場などとしてお役立てください。
 マンション内には、不在時に届いた宅配物を一時的にお預かりする宅配ロッカーを設置しました。荷物は帰宅後24時間いつでも取り出せますので、再配達を待つ必要はありません。1階の共用部には、愛犬の散歩帰りに利用できるペットの足洗い場を完備しています。飼育できるペットは管理規約上、一定の制限がありますので、詳細はモデルルームの係員にお問い合わせを。

アプローチ ▲ アプローチ

エントランスホール ▲ エントランスホール

おすすめPOINT 2

フェンスや防犯カメラ、オートロックで不審者の侵入を抑止
ALSOKが24時間365日マンション内の安全を遠隔で監視

 余って捨てられる熱を有効活用してお湯を沸かす、省エネ給湯器のエコジョーズを導入します。従来は約80%だった給湯熱効率が約95%まで向上するため、ガス代を節約できるだけでなく、CO2の排出量を年間約13%削減でき、家計はもちろん環境にもやさしい設備です。エコジョーズ料金プランに契約すれば、ガス代が一般料金から最大4%割引になります。
 トイレは従来より約50%節水しながらも、少ない水量で汚れをしっかり洗浄。トイレを使わない時は、便座の保温電力を節約することが可能です。電気は、高圧一括受電サービスの導入によりJ:COMがマンション全体分をまとめて購入したあと、各住戸へと分配します。高圧一括受電サービスによって電気会社の料金より8%割引になるうえ、3%割引になるJ:COM割も適用され、合計で11%もお得に。消費電力が少ないうえ長寿命なLED照明を設置した、玄関・トイレ・キッチン・廊下のダウンライトの電気代も、節約が期待できることでしょう。
 「リビオ南千里丘」では、お子様の通学・下校を見守る登下校ミマモルメを「摂津」エリアで初導入します。お子様がマンションのエントランスや市立摂津小学校(徒歩1分・約60m)の校門を通ると自動送信されるメールにより登下校を確認できるため、お客様からも好評なサービスです。
 また「リビオ南千里丘」が建つ摂津市では、子育て支援制度が充実しています。お子様は中学校修了まで医療費が助成されるため、1医療機関ごとの自己負担額は、1日あたり最大500円で済んでしまいます(月2日が限度)。3日目以降は自己負担がありません。公立の小学校内には、1~3年生を対象とした学童保育があります。平日だけでなく長期休業時も利用できるため、共働きのご家族もご安心ください。

オートロックシステム ▲ オートロックシステム

ALSOKのセキュリティシステム ▲ ALSOKのセキュリティシステム

おすすめPOINT 3

エコジョーズや節水型トイレなど省エネ設備が多彩
お子様の登下校を確認できる安心サービスも導入

 余って捨てられる熱を有効活用してお湯を沸かす、省エネ給湯器のエコジョーズを導入します。従来は約80%だった給湯熱効率が約95%まで向上するため、ガス代を節約できるだけでなく、CO2の排出量を年間約13%削減でき、家計はもちろん環境にもやさしい設備です。エコジョーズ料金プランに契約すれば、ガス代が一般料金から最大4%割引になります。
 トイレは従来より約50%節水しながらも、少ない水量で汚れをしっかり洗浄。トイレを使わない時は、便座の保温電力を節約することが可能です。電気は、高圧一括受電サービスの導入によりJ:COMがマンション全体分をまとめて購入したあと、各住戸へと分配します。高圧一括受電サービスによって電気会社の料金より8%割引になるうえ、3%割引になるJ:COM割も適用され、合計で11%もお得に。消費電力が少ないうえ長寿命なLED照明を設置した、玄関・トイレ・キッチン・廊下のダウンライトの電気代も、節約が期待できることでしょう。
 「リビオ南千里丘」では、お子様の通学・下校を見守る登下校ミマモルメを「摂津」エリアで初導入します。お子様がマンションのエントランスや市立摂津小学校(徒歩1分・約60m)の校門を通ると自動送信されるメールにより登下校を確認できるため、お客様からも好評なサービスです。
 また「リビオ南千里丘」が建つ「摂津」市では、子育て支援制度が充実しています。お子様は中学校修了まで医療費が助成されるため、1医療機関ごとの自己負担額は、1日あたり最大500円で済んでしまいます(月2日が限度)。3日目以降は自己負担がありません。公立の小学校内には、1~3年生を対象とした学童保育があります。平日だけでなく長期休業時も利用できるため、共働きのご家族もご安心ください。

節水型トイレ ▲ 節水型トイレ

登下校ミマモルメ ▲ 登下校ミマモルメ

営業マンからひとこと

お客様が話しやすい雰囲気作りを心がけています。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。皆様のご来場お待ちしております。

※このデータは2018年3月20日現在のものです。

モデルルームに潜入