新築マンションOWNERS Vol.01

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新築マンションOWNERS ~住まい訪問インタビュー~ 新築マンションOWNERS ~住まい訪問インタビュー~

Vol.01 Vol.01 2016.8.30更新
流山の街づくりとともに理想のライフスタイルが実現

新築マンションを購入してから思い描いていたとおりの生活を楽しんでいる、というS.T.さんご夫妻。購入に至った経緯や、実際に住んでみて感じていることをお伺いしました。

  • 今回のオーナー様

    千葉県流山市 S.T.様

    購入か賃貸か。新築か中古かも決めていなかったS.T.さん夫妻。購入するなら今なのか、先なのか…。後悔しないために、相談窓口に行ったことから始まった住まい探し。最初に紹介された「ウェリス南流山」との出会いから、購入に気持ちが傾いたそうです。

  • 今回の物件担当者

    ウェリス南流山 担当 今井俊樹

    「ウェリス南流山」のお部屋は、S.T.さん夫妻の住まいへのご要望に応えられていると思い、自信を持っておすすめしました。住宅ローンの返済シミュレーションをはじめ、今後のライフプランから、一緒に考えさせていただきました。

  • 購入したマンション

    ウェリス南流山 
    -千葉県流山市-

引っ越しを考えて相談へ。希望条件にぴったりの分譲物件に出会った。

私の勤務先が埼玉から都内に移り、引越しを考えたときでした。住まいを変えるならば、次は購入も視野に入れたほうがいいのではないかと思ったんです。とはいえ、住宅購入に対して「いずれは買おう」という計画はあったものの、そのタイミングが今なのか5年先なのか、見当もつきませんでした。そこでまずは、住宅エージェントの相談窓口に行きました。物件を実際に見てみると具体的に考えやすいと聞き、条件に合った部屋を内見することになったのです。最初に紹介されたのが、「ウェリス南流山」でした。担当の今井さんとは、この時に初めてお会いしました。
初めてお目にかかったのは2015年6月でしたから、1年ちょっと前ですね。
ご主人のお勤め先である都内へのアクセスが良いこと、ご夫婦それぞれの実家(千葉県)に近いこと、駅まで徒歩10分以内、スーパーなど周辺の商業施設の充実、陽当たりの良さ…など、お二人からのご要望を聞けば聞くほど、「ウェリス南流山」はぴったりだと思いました。ご夫婦のナチュラルな雰囲気にも、江戸川河川敷緑地をはじめ緑の多いこの街の環境は合う気がしたので、勧めさせていただきました。

購入を迷っていたS.T.さんご夫妻でしたが、「ウェリス南流山」とその担当者・今井との出会いから、思い描く理想の生活への一歩を踏み出しました。

マンション街区からエントランスに続く緑道。小さくツヤのある葉が風に揺れる姿が心地いい「シマトネリコ」が植樹されています。こんな緑の多い環境も、S.T.さんが気に入ったポイントの一つ。

頭金ゼロで大丈夫かな……具体的な返済シミュレーションで決断できた。

案内されて一目で、暮らしの具体的なイメージが広がりました。特に妻は、明るく陽当たりのいいリビング、街を一望できるバルコニーからの眺めに心が躍っていました。私も妻も盛り上がり、この部屋を買いたい気持ちが高まりました。でもやはり、大きな決断ですからすぐに決めることはできませんでした。別の物件も見てみようかなと今井さんに伝えると、「いいと思いますよ」と言ってくださいましたよね。今井さんは私たちを焦らすことなく、ゆっくりと考える時間をくれました。住宅販売の方って、積極的な営業で押しが強いイメージがあったので意外でしたが、そこに誠実さを感じました。今井さんは私生活でもすでに住宅購入を済まされていたので、購入に至る経験話は参考になりましたし、年齢が近いから自分のライフステージと重ねて考えやすかったですね。
不安は、頭金ゼロで、当初の予算より少し高額だったこと。それに対して今井さんは、精密に作られたエクセル表で住宅ローンのシミュレーションをして、繰り上げ返済計画などの提案をして下さいました。心強かったです。物件自体の良さ、周辺開発と一体化した街、緑の多い環境、今井さん……と、どれか一つでも欠けていたら、購入を決めることができなかったと思います。
この部屋と出会われた後、新築マンション、築浅の中古マンションの2軒を見られて、最初の内見から3週間でお決めになられましたね。「ウェリス南流山」のお部屋は、即決されるお客様も珍しくありません。ただ、S.T.さん夫妻は分譲物件の内見自体が初めてでしたから、別の物件を見ていただくことは悪くないと思いました。ほかと比較検討なさったほうが、「ウェリス南流山」の良さを、より実感していただけるとも考えました。
資金計画についても、最近は頭金ゼロで購入される方も少なくないので、最新の事情も交え、お二人に不安が残らないようにお話ししました。こうしていろいろとお話をさせていただける時間があったからこそ、よりお二人のライフスタイルを理解することができ、心からお勧めすることができたと思っています。住宅購入は、その後の人生を左右する大事な買い物です。納得いくまで考えていただき、私はそのペースに並走したいと思っていました。

S.T.さんの
「実際に住んでみてよかったことランキング」

1位陽当たりの良さ
どの部屋も、日中は電気なしで過ごせる明るさです。妻は物件選びに、「陽当たり」を最重要視していたのですが、そんな妻も大満足。南側は戸建て街区に面しているため高い建物がなく、リビングの窓からはバルコニー越しに朝日も夕日も見えるんです。6階と高層階ではないのに、周辺を一望できる眺望をすごく気に入っています。
2位江戸川の河川敷
「ウェリス南流山」から徒歩10分の距離にある、江戸川河川敷。緑の多さと江戸川の流れが心地よく、リフレッシュできるお気に入りの場所です。スカイツリーも間近に見え、街の見晴らしも素晴らしいですね。
3位駅周辺の大規模開発と一体化して完成しつつある街
南流山市は今、大規模な土地開発構想をもとに開発が進んでいます。新しくできていく街、その中の一部として「ウェリス流山」があることは、購入を決めた理由の一つです。

通勤時間は短縮、管理サービスにも満足。毎日の帰宅が楽しみに。

実家が近くて土地勘があったことから、この街での暮らしは、購入前からなんとなく想像できていました。購入から1年、購入前に抱いた理想通りに、ここで暮らせていることに何よりも満足しています。いや、想像以上かもしれません。都心へのアクセスも良く通勤時間は短くなりましたし、「ウェリス南流山」全体の外観や内装の雰囲気も私たち好みで、管理人の方もとても感じが良く、毎日、帰宅が楽しみなんです。マンション内で顔を合わせる住人の方たちは、私たちと同じ年齢ぐらいの子育て世帯も多く、子育てコミュニティーも育まれつつある様子。これから家族が増えたときも、楽しく暮らしていけそうです。
1年を経て、思い描かれた理想の暮らしを実現されているようで、私も嬉しく思います。S.T.さん夫妻とは、同世代ということで、人生設計まで見据えて自分の経験などもお話しいたしました。お二人は今後、より実感されると思いますが、子育て環境が充実しているのも「ウェリス南流山」の良さの一つです。都心への利便性がありながら、南流山中央公園など公園や緑も多く、保育園・幼稚園、小中学校はマンションから徒歩6分圏内にすべて備わっています。流山都市計画事業もこれからさらに発展していきますので、洗練されていく街の変化も楽しんでいただきたいですね。

Life Style

「二人で美味しい店を探して街を歩いたり、気に入った店でお酒を飲む時間が楽しい」という、ご結婚2年半となるS.T.さん夫妻。南流山のグルメガイドを活用して、カフェやレストラン発掘を楽しんでいるそうです。
江戸川の河川敷は、休日の朝のジョギングコース。ジョギングは、この街に来てから新たに加わった夫婦の趣味だそうです。
新築マンションの購入をお考えのみなさまへ
購入するとして、いつがベストか、の判断は迷いどころだと思います。
買うタイミングは、その方、そのご夫婦、そのご家族によって、さまざまです。
「頭金となるまとまった資金がない」「ほぼ全額住宅ローンは不安」といった理由だけで購入を諦めず、ぜひ柔軟にご検討を。タイミングを逃さないでくださいね。 住友不動産販売 ウェリス南流山
担当 今井俊樹

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