住友不動産販売と三井住友銀行の提携サービス ステップ提携アパートローン住友不動産販売と三井住友銀行の提携サービス ステップ提携アパートローン

提携アパートローンについて

住友不動産販売では「ステップ提携アパートローン」サービスを行っています。
現在、相続税対策や、株価上昇の影響により不動産投資の需要が高まっており、投資用不動産購入に伴う資金需要も増加しています。

本ローンは、投資・相続対策等として賃貸用マンションやアパートを購入するお客様の資金需要にお応えし、三井住友銀行との提携によるアパートローンをご提供するものです。

賃貸住宅オーナーの皆様を応援します。

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  • 不動産を有効活用して
    アパート経営を始めたい。
  • 土地付きでアパートを購入するため、
    まとまった資金が必要

ステップ提携アパートローンをご利用頂くことにより、通常のアパートローンに比べ、お客様のローンに係るお手続きの利便性を高め、売買契約をよりスムーズに進めることができます。

借入れ手続きの流れ

Step 1

お問合せ
ご相談担当営業センター等

Step 2

事前審査の申込担当営業センター等

Step 3

三井住友銀行
審査

Step 4

本申込
(正式申込)担当営業センター等

Step 5

三井住友銀行
審査

Step 6

ローン契約三井住友銀行
担当支店

Step 7

融資実行
(お客様指定口座)購入物件引渡日等

提携アパートローンの概要

  • 融資機関

    三井住友銀行

  • 取扱地域

    全国の当社および三井住友銀行営業地域

  • 資金使途

    マンション、アパート等の賃貸住宅の購入資金等

  • ご利用いただける方

    次のすべてを満たす方 融資実行時20歳以上の個人または個人の資産管理会社で、当社仲介で売買契約される方等 その他当社および三井住友銀行の利用基準を満たしている方

  • 融資額

    200万円以上(10万円きざみ、上記資金使途の範囲内)
    ※担保となる物件の評価により制限があります

  • 融資期間

    1年以上最長35年以内(1ヵ月きざみ) ただし、固定金利特約型は2年以上最長35年以内(1ヵ月きざみ)
    ※融資対象物件の構造および審査等により最長の融資期間は異なります

  • 利率

    三井住友銀行所定のアパートローン金利から0.5%以上の優遇(優遇幅は審査や案件により異なります)

  • 返済方法

    元利均等返済方式または元金均等返済方式による毎月返済
    ※半年ごと増額返済(ボーナス返済)は利用不可

  • 担保

    融資対象物件に三井住友銀行を抵当権者とする抵当権を設定
    長期火災保険に加入いただき、保険金請求権に三井住友銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります

  • 保証人

    法定相続人の内、事業承継見込みの方等原則1名以上の連帯保証が必要

  • 団体信用生命保険

    任意で加入可能(加入される場合は融資利率に上乗せされます)

  • 事務手数料

    108,000円(税込) ※保証料は不要です

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