ステップ相続診断サービス 首都圏・北海道・東北・東海・中国・九州エリア 不動産と税務のプロが総合的にご提案します。ステップ相続診断サービス 首都圏・北海道・東北・東海・中国・九州エリア 不動産と税務のプロが総合的にご提案します。

住友不動産販売では「相続診断サービス」を行っています。

相続をスムーズに行うためのアドバイス、または不動産を活用した相続税対策等を総合的にご提案いたします。

平成27 年1月より相続税の仕組みが変わり、これまで相続税がかからなかったようなケースでも今後は相続税が課税される可能性がでてきました。『ステップ相続診断サービス』では、相続財産のうち比較的大きな割合を占めるご所有不動産を『住友の仲介ステップ』が価格査定。これに加え、不動産を含めた各財産について提携税理士が相続税評価額を簡易算出し、現状で相続が発生した場合に予想される相続税額をシュミレーション。将来の相続を見据えた事前対策をアドバイス致します。

相続税簡易診断レポート

ご所有不動産の価格査定書と、不動産を含めた各財産に関する相続税評価額を『相続税簡易診断レポート』にとりまとめます。相続財産の現状を把握いただくことで、その後の対策を立てやすくなります。

  • 分割対策
  • 納税対策
  • 節税対策

本サービスの流れ

Step1
診断のために必要となる情報をお伺いし、不動産を含めた各財産について、税理士が相続税評価額を簡易算出いたします。
Step2
法定相続人の数や各種控除等を考慮し、税理士が現状で想定される相続税額をシュミレーションします。
Step3
『住友の仲介ステップ』がご所有不動産の価格査定いたします。(居住用不動産のほか、事業用不動産をお持ちの場合、併せて一括査定いたします)
Step4
想定相続税額に対し、不動産を含めた現在のお手持ち資産で納税資金が確保できるか計算します。
また、あらかじめ講じておくべき節税対策についてもアドバイス致します。

相続診断サービスの概要

  • 対象となる方

    首都圏、北海道、東北、東海、中国、九州の弊社の営業可能エリアにお住まいの個人の方

  • 委託先

    税理士法人 東京シティ税理士事務所、他

  • サービス内容

    当社による不動産価格査定と、提携税理士による相続税簡易診断レポートの作成、および相続税に関する個別相談(個別相談初回1回まで無料。2回目以降は実費をご負担いただきます)

  • その他

    1. ①本サービスはご所有不動産の相続、税務に関連するサービスとして実施されるものでありこれ以外の目的での利用はできません。
    2. ②当社が提供する不動産の価格査定は「宅地建物取引業法第34 条の2 第2 項」価格または評価額の根拠を明らかにするために使用するものであり、鑑定評価に使用するものではありません。
    3. ③「相続税簡易診断レポート」はお客さまよりお聞きした条件に基づき概算で作成するものであり、実際の相続税額とは異なる場合があります。
    4. ④実際の相続に際しての申告業務にあたっては、別途費用が発生します。

ご所有不動産に関するお問い合わせ(無料査定依頼/売却相談)

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豊富な取扱件数実績No.1

全国における単一企業での売買仲介取扱件数No.1の豊富な取引実績と経験が、適正で安心なお取引を実現します。
※平成28年度実績

直営ネットワーク 店舗数No.1

全国に広がる直営店舗数No.1の住友不動産販売だからこそ、地域に精通したお取引を行うことが可能です。
※平成29年10月1日時点(全国264店舗)

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広告ネットワーク

チラシや新聞折込広告の他、充実した自社サイトや各種提携サイトへの物件掲載などにて幅広い物件広告を行います。

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