マンション（一棟）
豊島区池袋２丁目一棟マンション
＜オーナーチェンジ＞山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩８分
- 外観①
- エンブレム
- 「池袋」駅まで約640ｍ
- セブンイレブン池袋北口平和通り店まで約80ｍ
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 前面道路
- アプローチ部分
- 池袋四郵便局まで約120m 徒歩2分
- ドン・キホーテ北池袋店まで約690m 徒歩9分
- まいばすけっと池袋２丁目店まで約220m 徒歩３分
- ファミリーマート西池袋店まで約110m 徒歩２分
- ファミリーマートピソ池袋店まで約240m 徒歩３分
間取り図
-
外観①
-
エンブレム
-
「池袋」駅まで約640ｍ
-
セブンイレブン池袋北口平和通り店まで約80ｍ
-
外観②
-
外観③
-
外観④
-
外観⑤
-
前面道路
-
アプローチ部分
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池袋四郵便局
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ドン・キホーテ北池袋店
-
まいばすけっと池袋２丁目店
-
ファミリーマート西池袋店
-
ファミリーマートピソ池袋店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.06％
- 賃料(年額)
- 496万8,000円
- 賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆ おすすめPOINT ──────────────────────
＊山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅から徒歩８分の好立地
＊オーナーチェンジ 月額賃料４１４，０００円（令和３年１月３１日現在）
表面利回り５．０６％
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）
で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆ Life information ◆──────────────────────
■ セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・約８０m(徒歩１分)
■ ファミリーマート西池袋店・・・約１１０m（徒歩２分）
■ まいばすけっと池袋２丁目店・・・約２２０m(徒歩３分)
■ 池袋四郵便局・・・約１２０m（徒歩２分）
■ ドン・キホーテ北池袋店・・・約６９０m(徒歩９分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン池袋北口平和通り店 徒歩1分（約80m）
●ファミリーマート西池袋店 徒歩2分（約110m）
●まいばすけっと池袋２丁目店 徒歩3分（約220m）
●池袋四郵便局 徒歩2分（約120m）
●ドン・キホーテ北池袋店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目
|
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|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円
|
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| 交通 | 山手線「池袋」駅より徒歩8 分 東京メトロ有楽町線「池袋」駅より徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 116.37m2(約35.20坪) |
| 土地面積 | 63.43m2(約19.18坪)※公簿 | 築年月 | 1981年06月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.9m(公道)接面7.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2021年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月16日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
荻窪営業センター 阿部 大輔
『＜オーナーチェンジ＞豊島区池袋２丁目一棟マンション』を
閲覧して頂きありがとうございます。
山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩８分の『豊島区池袋２丁目一棟マンション』のご紹介です。
本物件は、複数路線利用可能な「池袋」駅を最寄駅とした立地環境で、
徒歩圏内に買い物施設や郵便局など生活施設が整ったエリアとなりますので
本エリアは人気があります。
■ セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・約８０m(徒歩１分)
■ ファミリーマート西池袋店・・・約１１０m（徒歩２分）
■ まいばすけっと池袋２丁目店・・・約２２０m(徒歩３分)
■ 池袋四郵便局・・・約１２０m（徒歩２分）
■ ドン・キホーテ北池袋店・・・約６９０m(徒歩９分)
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見て頂けたら
と考えております。物件詳細やご案内希望の際は、担当 阿部 大輔 まで
お問い合わせ下さい。フリーコール【０１２０－２７２－５１１】
（携帯電話からも通話可能）