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事業・投資用不動産 マンション(一棟) 豊島区池袋2丁目一棟マンション

<オーナーチェンジ>山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分

価格

9,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
建物面積
116.37m2(約35.20坪)
土地面積
63.43m2(約19.18坪)※公簿
築年月
1981年06月
所在地
東京都豊島区池袋2丁目
交通
山手線池袋」駅より徒歩8 分
東京メトロ有楽町線池袋」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅より徒歩8 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • エンブレム 
  • 「池袋」駅まで約640m 
  • セブンイレブン池袋北口平和通り店まで約80m 
  • 外観A 
  • 外観B 
  • 外観C 
  • 外観D 
  • 前面道路 
  • アプローチ部分 
  • 池袋四郵便局まで約120m 徒歩2分
  • ドン・キホーテ北池袋店まで約690m 徒歩9分
  • まいばすけっと池袋2丁目店まで約220m 徒歩3分
  • ファミリーマート西池袋店まで約110m 徒歩2分
  • ファミリーマートピソ池袋店まで約240m 徒歩3分

間取り図

  • 外観@

  • エンブレム 

  • 「池袋」駅まで約640m 

  • セブンイレブン池袋北口平和通り店まで約80m 

  • 外観A 

  • 外観B 

  • 外観C 

  • 外観D 

  • 前面道路 

  • アプローチ部分 

  • 池袋四郵便局

  • ドン・キホーテ北池袋店

  • まいばすけっと池袋2丁目店

  • ファミリーマート西池袋店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.06
賃料(年額)
496万8,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆ おすすめPOINT ────────────────────── 

    *山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅から徒歩8分の好立地
    *オーナーチェンジ 月額賃料414,000円(令和3年1月31日現在)
     表面利回り5.06%
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
     ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して
     表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
     で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 

    ◆ Life information ◆──────────────────────

    ■ セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・約80m(徒歩1分)
    ■ ファミリーマート西池袋店・・・約110m(徒歩2分)
    ■ まいばすけっと池袋2丁目店・・・約220m(徒歩3分)
    ■ 池袋四郵便局・・・約120m(徒歩2分)
    ■ ドン・キホーテ北池袋店・・・約690m(徒歩9分)
阿部 大輔

担当者からのひとこと

荻窪営業センター 阿部 大輔

『<オーナーチェンジ>豊島区池袋2丁目一棟マンション』を
閲覧して頂きありがとうございます。

山手線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分の『豊島区池袋2丁目一棟マンション』のご紹介です。
本物件は、複数路線利用可能な「池袋」駅を最寄駅とした立地環境で、
徒歩圏内に買い物施設や郵便局など生活施設が整ったエリアとなりますので
本エリアは人気があります。

■ セブンイレブン池袋北口平和通り店・・・約80m(徒歩1分)
■ ファミリーマート西池袋店・・・約110m(徒歩2分)
■ まいばすけっと池袋2丁目店・・・約220m(徒歩3分)
■ 池袋四郵便局・・・約120m(徒歩2分)
■ ドン・キホーテ北池袋店・・・約690m(徒歩9分)

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見て頂けたら
と考えております。物件詳細やご案内希望の際は、担当 阿部 大輔 まで
お問い合わせ下さい。フリーコール【0120−272−511】
(携帯電話からも通話可能)

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
●セブンイレブン池袋北口平和通り店 徒歩1分(約80m)
●ファミリーマート西池袋店 徒歩2分(約110m)
●まいばすけっと池袋2丁目店 徒歩3分(約220m)
●池袋四郵便局 徒歩2分(約120m)
●ドン・キホーテ北池袋店 徒歩9分(約690m)

物件詳細

所在地 東京都豊島区池袋2丁目
  • 行政情報
価格 9,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線池袋」駅より徒歩8 分
東京メトロ有楽町線池袋」駅より徒歩8 分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅より徒歩8 分
間取り -- 建物面積 116.37m2(約35.20坪)
土地面積 63.43m2(約19.18坪)※公簿 築年月 1981年06月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東4.9m(公道)接面7.3m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2021年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月16日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-272-511

担当:阿部 大輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区荻窪5−30−12 グローリアビル 3階
荻窪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10194011

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物件番号 10194011