■中野区中野6丁目アパート オーナーチェンジ物件 ３駅４路線利用可能 ■土地面積52.88㎡（公簿)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.15 %
- 想定利回り
- 5.15 %
- 年間想定賃料等
- 231万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
■都営大江戸線・総武線「東中野」駅徒歩7分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
■JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩16分
【ポイント】
■土地面積(公簿) 52.88㎡
■南側・西側 二方向接道
■閑静な住宅街
【オーナーチェンジ】2024年6月1日現在 想定利回り5.15%
4部屋中3部屋賃貸中
満室想定月額賃料193000円 満室想定年額賃料2316000円
【インフォメーション】
■ライフ東中野店まで約650m
■ココカラファイン東中野店まで約580m
■セブンイレブン中野６丁目店まで約300m
■中野上高田一郵便局まで約400m
担当からのひとこと
この度は「中野区中野6丁目アパート」をご覧いただきありがとうございます。
物件に関するご質問がございましたらお気軽に担当「越前・田中」までお申し付けください。
TEL 0120-832-842
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区中野６丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14814012 |
| 所在地 |
東京都中野区中野６丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「東中野」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10 分 中央線「中野」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 70.80m2(約21.41坪) |
| 土地面積 | 52.88m2(約15.99坪)※公簿／セットバック:10.07m2含む／他に私道負担：0.98m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1965年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南2.6m(私道)接面9.7m／西2.6m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月12日です。
