物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
■都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6分
■都営浅草線「浅草」駅徒歩14分
■都営大江戸線「蔵前」駅徒歩14分
【インフォメーション】
■まいばすけっと本所３丁目店まで約50m
■マルエツプチ本所４丁目店まで約100m
■トモズ薬局本所店まで約130m
■セブンイレブン墨田本所３丁目店まで約150m
■東京ソラマチまで約1200m
地上５階建ての１棟ビルとなります。（ホテルとして利用中）
１階部分はシャワールーム・トイレ・エントランス、２階〜５階部分はホテルとして運営しております。
・年間収入実績 １２，９７４，６３３円（2023年10月〜2024年9月)
年間収入はホテルの稼働率により変動が生じます。
担当からのひとこと
この度は「墨田区本所４丁目１棟ビル」をご覧頂きありがとうございます。
２０２０年１０月築ビルとなります。物件詳細についてご質問がございましたらお気軽に担当「田中」まで
ご質問下さい。 TEL 050-3112-9811
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 墨田区本所４丁目１棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14814020 |
| 所在地 |
東京都墨田区本所４丁目 |
| 価格 |
2億5,800万円
|
| 交通 | 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩6 分 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 114.60m2(約34.66坪) |
| 土地面積 | 33.05m2(約9.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西22m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年12月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月23日です。
