物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・小田急江ノ島線／相鉄本線「大和」駅まで徒歩5分
【概要】
・土地面積：161．00㎡
・建物面積：410．04㎡
・構造：鉄筋コンクリート造5階建
・戸数：店舗×1（1階）、事務所×2（2・3階）、住居×2（4・5階）
・東側前面道路幅員約16.0m
・空室でのお引き渡し
☆周辺環境☆
●ローソン+スリーエフ大和東二丁目店・・・約60m（徒歩1分）
●まいばすけっと大和東3丁目店・・・約170m（徒歩3分）
●大和市立大和東小学校・・・約1000m（徒歩13分）
●大和市立光丘中学校・・・約1000m（徒歩13分）
●大和東公園・・・約210m（徒歩3分）
《テナント1階～3階部分》
満室想定賃料：545，000円（月額）
満室想定賃料：6，540，000円（年額）
《住居4～5階部分》
満室想定賃料：145，000円（月額）
満室想定賃料：1，740，000円（年額）
●満室想定利回り：7.52％●
《投資用・事業用不動産について》
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：0120-313-617
周辺環境
・ローソン＋スリーエフ大和東二丁目店 徒歩1分（約60m）
・まいばすけっと大和東３丁目店 徒歩3分（約170m）
・大和市立大和東小学校 徒歩13分（約1000m）
・大和市立光丘中学校 徒歩13分（約1000m）
・大和東公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 大和市大和東２丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15744021 |
| 所在地 |
神奈川県大和市大和東２丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「大和」駅徒歩5 分 相鉄本線「大和」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 410.04m2(約124.03坪) |
| 土地面積 | 161.00m2(約48.70坪) |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年12月 |
| 地目 地勢 |
その他 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東16m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
