物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
- 複数路線3駅利用可能
- 都営三田線「千石」駅徒歩2 分
- 更地
- 前面道路:北西側公道幅員約39.9m
- 近隣商業地域につき多種用途建物建築可能
- お好きなハウスメーカー・建設会社で建築可能
担当からのひとこと
「文京区白山5丁目土地」のページにアクセスいただき誠にありがとうございます。
都営三田線「千石」駅まで徒歩2分の立地。
駅へのアクセスに優れながらも、文京区ならではの落ち着いた住環境が広がるエリアです。
本物件は更地のため、速やかに建築計画のご検討を進めていただけます。
近隣商業地域に位置し、建蔽率80%・容積率400%の指定があることから、土地の特性を活かした多様な建築計画をご検討いただけます。
共同住宅や事務所ビル、店舗併用ビルなど、用途について幅広くご検討いただける土地です。
周辺には生活利便施設が点在しており、駅近ならではの利便性も魅力のひとつです。
また、「巣鴨」駅や「白山」駅方面も徒歩圏に位置した立地となっています。
交通利便性と将来的な活用の幅広さを兼ね備えた土地です。
建築プランのご相談や参考プランのご提案も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート 本駒込2丁目店 徒歩2分(約110m)
・マルエツプチ 本駒込2丁目店 徒歩2分(約100m)
・まいばすけっと 白山5丁目店 徒歩2分(約120m)
・フードスタイル 文京グリーンコート店 徒歩7分(約530m)
・駕籠町公園 徒歩3分(約220m)
物件詳細
| 物件名 | 文京区白山5丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16121027 |
| 所在地 |
東京都文京区白山5丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩2 分 都営三田線「白山」駅徒歩11 分 山手線「巣鴨」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 69.26m2(約20.95坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西39.9m(公道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域/31m高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。