物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：867.57㎡（公簿）
■南東角地
■地積更正済。
■建築条件付の土地ではございません。
担当からのひとこと
「大阪市生野区巽西三丁目 土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
■本物件は敷地面積：867.57㎡（有効面積：803.03㎡ 約242.9坪）の売り土地です。
■私道負担：64.54㎡（加美巽建築線の指定による私道負担面積です。）
■南東角地で現況更地の物件です。
■建築付の土地ではございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建物を建てていただけます。
■事業用地としていかがでしょうか。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区巽西三丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34941001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽西３丁目 |
| 価格 |
3億1,600万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 803.03m2(約242.91坪)／セットバック済み／他に私道負担：64.54m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東8m(公道)接面35m／南5.5m(公道)接面20m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
