• 投資向け
  • オーナーチェンジ

事業・投資用不動産 ビル(一棟) 世田谷区経堂3丁目一棟マンション

■オーナーチェンジ物件 ■小田急線千歳船橋駅徒歩9分 一棟収益レジデンス

価格

4億9,680万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
建物面積
507.19m2(約153.42坪)
土地面積
463.18m2(約140.11坪)
築年月
2020年03月
所在地
東京都世田谷区経堂3丁目
交通
小田急小田原線千歳船橋」駅より徒歩9 分
小田急小田原線経堂」駅より徒歩11 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観エントランス
  • エントランスからの建物
  • エントランスへ続く通路
  • エントランスへ続く通路A
  • エントランスから前面道路を望む
  • メールボックス
  • インターホン
  • ダストボックス
  • 東側隣地より@
  • 東側隣地よりA
  • 西側道路@
  • 西側道路A
  • 近隣の緑道@
  • 近隣の緑道A

間取り図

  • 外観

  • 外観エントランス

  • エントランスからの建物

  • エントランスへ続く通路

  • エントランスへ続く通路A

  • エントランスから前面道路を望む

  • メールボックス

  • インターホン

  • ダストボックス

  • 東側隣地より@

  • 東側隣地よりA

  • 西側道路@

  • 西側道路A

  • 近隣の緑道@

  • 近隣の緑道A

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.3
賃料(年額)
2,138万4,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩9分
          小田急小田原線「経堂」駅 徒歩11分
    ■敷地面積:463.18u(140.11坪)
    ■建物:2020年3月築 鉄筋コンクリート造地上2階建
    ■延床面積:507.00u(153.37坪)
    ■用途地域:第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
    ■建ぺい率:60%・60%
    ■容積率:150%・200%

    ■満室想定年間賃料:21,384,000円
    ■満室想定利回り:4.30%

    *賃料及び利回り(満室想定含む)に関しまして
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られること
    を保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、
    空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料
    水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示
    しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等
    を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の
    必要経費は控除されていません。

    ※写真は全て2020年6月撮影
森田 浩史

担当者からのひとこと

たまプラーザ営業センター 森田 浩史

ご閲覧いただきありがとうございます。

ご案内をご希望の際は、担当:森田までお問合わせ下さい。
資料請求等のお問合わせも、お気軽にお待ちしております。

【連絡先】
住友不動産販売株式会社
たまプラーザ営業センター
フリーコール:0120‐588-157

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 築5年以内
設備・仕様
--
特徴
築5年以内
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 前面道路幅員6m以上
立地
低層住居専用地域/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区経堂3丁目
  • 行政情報
価格 4億9,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線千歳船橋」駅より徒歩9 分
小田急小田原線経堂」駅より徒歩11 分
間取り -- 建物面積 507.19m2(約153.42坪)
土地面積 463.18m2(約140.11坪) 築年月 2020年03月
階数・構造 地上2階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 西11m接面3.4m
建ぺい率 -- 容積率 --
地域地区 第1種低層住居専用地域/第1種中高層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
建築確認番号 第JAIC2018X1709A1号

この情報は2020年08月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-588-157

担当:森田 浩史

営業時間
9:30〜18:20
住所
神奈川県横浜市 青葉区新石川2−4−12 フォーラムたまプラーザ1階
たまプラーザ営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

森田 浩史

営業時間 9:30〜18:20

物件番号 A0774015

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

たまプラーザ営業センター/森田 浩史

0120-588-157

物件番号 A0774015