物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.40 %
- 想定利回り
- 4.40 %
- 年間想定賃料等
- 2,287万2,000 円
- 月額賃料等
- 190万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
完成済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
新築 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
完成済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
新築 -
準工業地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 完成済み
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅徒歩7分
■土地面積：145.51㎡(公簿)
■延床面積：456.31㎡
・1階：93.60㎡
・2階～4階：96.94㎡
・5階：71.89㎡
■間取：1K（22.02㎡）×1戸、１DK（20.05㎡）×4戸、１LDK（30.42㎡～30.43㎡）×9戸
■総戸数：14戸
■現況：空室
■想定月額賃料：1，906，000円（非課税）
想定年額賃料：22，872，000円
※上記収入には共益費が含まれます。
満室想定利回り：4.4%
（2026年7月3日現在）
・ローソン荒川町屋一丁目店 徒歩3分（約170m）
・グルメシティ町屋店 徒歩8分（約570m）
・荒川町屋郵便局 徒歩5分（約360m）
・三菱UFJ銀行ATMコーナー町屋 徒歩4分（約270m）
・三井住友銀行Olive LOUNGE町屋店 徒歩7分（約550m）
・みずほ銀行町屋駅前出張所 徒歩9分（約660m）
担当からのひとこと
この度は『荒川区町屋一丁目 一棟マンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見ていただくこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地を見ていただくことで、周辺環境や物件の状態を明確にご理解いただけるとともに
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
ご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 荒川区町屋一丁目 一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A69J4005 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋１丁目 |
| 価格 |
5億1,900万円
|
| 交通 | 京成本線「町屋」駅徒歩7 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 456.31m2(約138.03坪) |
| 土地面積 | 145.51m2(約44.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.02m2～最大30.43m2 |
| 接道状況 | 角地・西4.6m(公道)接面12m／南4.4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 276% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年07月20日です。
