5つの強み
1.住友不動産グループの
ネットワーク&トータルサービス
売却・購入・賃貸・賃借や物件のエリア・種別・不動産信託受益権化など不動産に関するお客様のニーズはまさに多種多様です。住友不動産ステップでは全国の多種多様な不動産ニーズをワンストップで対応できる独自の体制があります。
■住友不動産グループネットワーク
■住友不動産ステップ全国直営店ネットワーク
■提携士業・金融機関ネットワーク etc…
業界トップクラスの住友不動産グループの幅広いネットワークを活用し、ご要望に沿ったコンサルティングを実現します。
2.お客様との対話
不動産取引は案件ごとに全て異なり、関連する法律も多岐にわたります。安全に不動産取引を行うためには綿密な対応が必要であると私たちは考えます。
「お客様との対話」を重視し、ご要望に対して私たちの知見によりプラスαとなるよう、お客様にとってより良い解決策をご提案いたします。
3.マンツーマン体制
不動産取引における進捗のステージごとに担当者が変わると、情報が欠落・錯綜する恐れが生じます。その点に留意するため当社では、お客様ごとに専従のマンツーマン体制を導入。不動産のプロフェッショナルのお客様から、はじめて取引に携われる方まで多様なお客様のニーズに対し、経験豊富な専門スタッフが最初から継続してひとつひとつ丁寧かつ誠実に対応し、お客様と一緒に目標を達成いたします。
4.多角的アプローチ
不動産売却取引での注意点は金額やタイミングだけではなく、種々に目配りすることが必要です。営業を行う仲介会社は情報保護対策やコンプライアンス遵守体制がきちんと構築されているか、購入検討顧客の属性・不動産利用目的を事前に把握できる体制があるか、など多角的な配慮が必要です。私たちは独自の情報ネットワークと体制により、不動産の調査・分析はもとより、購入希望者群をプロファイリングし、お客様の信頼性を損なうことなく多角的にアプローチすることが可能です。
5.知見と実行力
■日本全国に1,000ヶ所以上の分散している不 動産をまとめて処分したい。
■客数が減少した複数のホテルを処分したい。
■収益用の一棟マンションを不動産信託受益権 化し購入したい。
難易度の高い案件も当社の実行力と独自のネットワークを活用し、お客様のご希望にお応えいたします。
