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2019年02月15日

三幸、都心5区契約更新時に賃料引上も

 三幸エステートは、1月の東京都心5区および全国六大都市の大規模ビル空室率・募集賃料をまとめた。都心5区の空室率は前月比0.03ポイント低下の0.66%となり、再び統計開始以来の最低値を更新した。ただし、低下幅は小幅なものにとどまり、引き続き下げ止まりに向かう兆候を示している。
 現空面積(契約後すぐに入居可能な未入居面積)は3万8672坪(前月比2.1%減)、募集面積は26万7806坪(7.6%減)。坪当たり募集賃料は2万9556円(169円増)。同社は「空室率低下による品薄感の高まりで、新規募集だけでなく、契約更新時に賃料を引き上げる動きも顕著になっている」としている。全国六大都市の空室率は、東京23区0.9%(増減なし)、札幌市1.9%(0.1ポイント減)、仙台市3.8%(0.2ポイント減)、名古屋市2.3%(0.1ポイント減)、大阪市1.7%(0.1ポイント減)、福岡市1.4%(0.1ポイント減)。

(提供:日刊不動産経済通信)

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