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2019年04月09日

JLL、東京Aグレード空室率1.0%

 ジョーンズラングラサール(JLL)が8日公表した19年第1四半期(1Q)の「東京Aグレードオフィス空室率・賃料」(3月末時点)によると、空室率は前期比で横ばい、前年比では1.7ポイント低下の1.0%となった。月坪当たりの賃料はそれぞれ1.4%増、4.4%増の3万8719円(共益費込み)。四半期単位では渋谷の賃料上昇が全体額を底上げする要因となった。
 19年1Qに供給された東京のAグレードオフィス面積は12万7000㎡。ストックは前期比1.0%増、前年比で7.0%増加した。竣工案件は、日本橋室町三井タワー(貸床面積6万7000㎡)、渋谷ソラスタ(2万8000㎡)など4棟。Bグレードオフィスの空室率は0.4%と、前期比で横ばい、前年比で1.0ポイント低下。4四半期連続で空室率が1%を割った。賃料は前期比2.6%増、前年比7.2%増の2万4566円(共益費込み)。

(提供:日刊不動産経済通信)

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