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2019年07月10日

JLL、東京A級オフィス賃料約6%増

 ジョーンズラングラサール(JLL)は19年第2四半期の「東京A、Bグレードオフィス空室率・賃料」(8日時点)をまとめた。旺盛な需要を反映し、延床面積3万㎡などの条件を満たす大型ビル(Aグレード)の空室率は前期比0.2ポイント減、前年比1.2ポイント減の0.8%といずれも低下。坪当たりの月額賃料は前期比1.4%増、前年比5.8%増の3万9262円と上昇した。賃料が前期を上回るのは29四半期連続。空室率は渋谷や新宿などで特に下がり、賃料は大手町・丸の内などで上昇が顕著だった。
 延床面積5000㎡以上などのBグレードオフィスも引き合いが強い。空室率は0.3%(前期比0.1ポイント減、前年比0.6ポイント減)と5四半期連続で1%を割った。賃料は2万4696円(同0.5%増、同6.7%増)と26四半期連続で上がった。JLLは渋谷や新宿、品川などが上昇を牽引したとしている。

(提供:日刊不動産経済通信)

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