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2021年09月06日

オンライン内見、賃貸での利用は2割

リクルート、IT重説の認知が大幅増

 リクルートの「SUUMOリサーチセンター」は、首都圏の20年度「賃貸契約者動向調査」の結果をまとめた。オンライン内見の実施状況をみると、オンラインのみが13.5%で、オフラインとの併用6.2%を合わせて約2割がオンライン内見を利用していたことが分かった。
 調査は20年度に賃貸物件を契約し入居した首都圏在住の18歳以上に実施。回答数は1274件。不動産会社の店舗への訪問数は平均1.5店で、近年の減少傾向から18年度に底を打ち下げ止まっている。部屋探しの際に見学した物件数は平均2.7件で、過去最少となった前年度と同等だった。内見方法別にみると、オンラインでのみ内見実施者で3.2件、オフラインとの併用で4.1件、オフラインでのみで2.9件だった。オンラインでの賃貸契約(IT重説)の認知度は「実際に利用したことがある」が7.0%、「どのようなものか知っている」が24.7%、「なんとなく聞いたことがある」が41.5%。合わせて73.3%となり、18年度の29.2%から大幅に増加した。
 物件選びで決め手となった項目は、「路線・駅やエリア」が46.4%(前年度より0.8ポイント増)で最多だった。そのほかでは、「初期費用」「通勤・通学時間」が前年より5ポイント以上減り、「間取り」が2ポイント以上増加。リモートワークの実施者・非実施者で比べると、「面積(広さ)」は実施者では非実施者より11.6ポイント多い32.3%だった。また、ペット飼育者の物件を探し始めてから契約までの期間は30.7日で、非飼育者と比べて8日長かった。飼育者の平均賃料は10万5847円で、非飼育者より1万7505円高い。

(提供:日刊不動産経済通信)

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