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2022年05月02日

マンション着工、年度計も10年で最低に

戸建て2ケタ増、非居住は用途全て増

  国土交通省は4月28日、21年度計と22年3月分の建築着工統計調査報告を公表した。21年度の新設住宅着工戸数は、前年度比6.6%増の86万5909戸となり、3年ぶりに増加した。持家、貸家、分譲戸建ては前年度比プラス。分譲マンションのみ減少し、10万2762戸(前年度比5.0%減)となり、21年計(10万1292戸)に続き年度計でも過去10年で最低の水準となった。分譲マンションの減少は3年度連続。
 分譲住宅の21年度計は24万8384戸(3.9%増)で、3年ぶりに増加に転じた。マンションは減少したが、分譲戸建てが2年ぶりに増加し14万4124戸(11.4%増)となり分譲住宅全体を牽引した。持家は3年ぶりに増加し28万1279戸(6.9%増)、貸家は33万752戸(9.2%増)だった。
 21年度の建築物の着工床面積のうち、民間建築主分は1億1740万㎡(8.0%増)で、うち非居住用は4374万㎡(9.3%増)。主な使途別では、事務所680万㎡(34.6%増)、工場708万㎡(21.5%増)、倉庫1325万㎡(12.8%増)、店舗417万㎡(3.4%増)で、全て増加した。
 同日発表された22年3月の新設住宅着工戸数は7万6120戸(前年同月比6.0%増)で、13カ月連続の増加だった。新設住宅着工床面積は595.3万㎡(2.0%増)。持家は2万246戸(9.4%減)で3月としては過去10年で最低に。3度目の緊急事態宣言による展示場来場が減少したことが影響した。貸家は3万2305戸(18.6%増)、うち民間資金の貸家は2万9278戸(18.4%増)。分譲住宅はマンション1万618戸(2.2%増)、戸建て1万2439戸(9.9%増)。

(提供:日刊不動産経済通信)

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