杉並区荻窪４丁目戸建
ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩6分、平成28年6月建築の賃貸併用住宅
- 外観①
- 外観②
- リビング①
- 前面道路①
- 外観③
- リビング②
- 前面道路②
- 外観④
- 外観⑤
- 賃貸部分玄関
- 北西側前面道路①
- 北西側前面道路②
- キッチン
- ＬＤＫ③
- 荻窪駅南口まで約420m 徒歩6分
間取り図
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外観①
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外観②
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リビング①
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前面道路①
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外観③
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リビング②
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前面道路②
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外観④
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外観⑤
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賃貸部分玄関
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北西側前面道路①
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北西側前面道路②
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キッチン
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ＬＤＫ③
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荻窪駅南口
物件の特徴
セールスポイント
- ◎ＪＲ中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分
◎平成28年6月建築
積水ハウス施工の賃貸併用住宅
４ＬＤＫ＋１Ｋ
◎賃貸部分月額85000円で賃貸中（令和元年12月2日現在）
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき、満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要諸経費は控除されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◎南西／北西の角地
◎南西側公道幅員約7.2ｍに面する
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／３面バルコニー
- 特徴
- 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／築５年以内／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪４丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,000万円
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| 交通 | 中央線「荻窪」駅より徒歩6 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 181.17m2(約54.80坪) |
| 土地面積 | 203.55m2(約61.57坪)※公簿／セットバック済み | 築年月 | 2016年06月 |
| 階数・構造 | 建て1階部分／・地上6階軽量鉄骨建て | 地目／地勢 | 現況：宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西7.2m(公道)接面8.7m／北西3.2m(私道)接面13.7m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2021年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 山元 通誠
荻窪駅徒歩6分、荻窪4丁目の閑静な住宅地の立地です。
当地域は大田黒公園周辺地区計画内のため、最低敷地面積が150㎡になっており、落ち着いた住環境に
なっております。
◆車2台並列駐車可（約5ｍ×約5.4ｍ）
◆太陽光発電利用
◆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット有り