• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古一戸建て練馬区向山3丁目賃貸併用住宅

ホームエレベーター付き、居住部分:2LDK+賃貸部分:2K×1

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
建物面積
143.82m2(約43.50坪)
土地面積
141.29m2(約42.74坪)※公簿/ほかに私道負担:3.01m2有/セットバック済み
築年月
2011年10月
所在地
東京都練馬区向山3丁目
交通
西武池袋・豊島線中村橋」駅より徒歩11 分
西武池袋・豊島線豊島園」駅より徒歩11 分
都営大江戸線豊島園」駅より徒歩12 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 居住部分玄関
  • カースペース
  • 居住部分玄関
  • 外観
  • 外観
  • 賃貸部分玄関
  • カースペース
  • 東側前面道路
  • 西側水路
  • 外観

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 居住部分玄関

  • カースペース

  • 居住部分玄関

  • 外観

  • 外観

  • 賃貸部分玄関

  • カースペース

  • 東側前面道路

  • 西側水路

  • 外観

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
1.46
賃料(年額)
102万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆向山3丁目の閑静な住宅街で住環境良好
    ☆東側道路、西側水路
    ☆敷地面積141.29u(42.74坪)
    ☆建物面積143.82u(43.50坪)
     間取りは<居住部分:2LDK+賃貸部分2K×1>
    ☆トイレ2ヵ所有り
    ☆平成23年10月築
    ☆ホームエレベーター付き
    ※建築確認の対象面積は144.06uとなっています。
    <一部オーナーチェンジ物件>
    ◇令和2年6月25日現在賃貸中【賃貸部分2K×1室】
    ◇賃料収入総額:1,020,000円/年
    ◇年間利回り:約1.46%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
越前 仁史

担当者からのひとこと

荻窪営業センター 越前 仁史

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
練馬区向山3丁目の中古戸建を担当させて頂くことになりました、越前と申します。

平成23年10月築の住宅です。
間取り<居住部分:2LDK+賃貸部分2K×1>です。
3階のバルコニーでガーデ二ングをやりたい方には特におすすめです。

内装程度も良好です。
閑静な住宅街のため、子育て世代のファミリー層に
も特に好まれるかと思います。

その他、注文住宅ならではの様々なこだわり
もございますので、まずはご内覧ください。

ご内覧希望の際は担当の越前までお気軽にご連絡頂ければと思います。

住友不動産販売荻窪営業センター
フリーコール 0120-272-511
FAX 03-3220-2162

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 納戸
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
納戸/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都練馬区向山3丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線中村橋」駅より徒歩11 分
西武池袋・豊島線豊島園」駅より徒歩11 分
都営大江戸線豊島園」駅より徒歩12 分
間取り 2LDK
建物面積 143.82m2(約43.50坪)
土地面積 141.29m2(約42.74坪)※公簿/ほかに私道負担:3.01m2有/セットバック済み 築年月 2011年10月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東3.3m(公道)接面4.7m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・住戸部分空家
  • ・建築確認の対象面積は144.06uとなっています。
  • ・居住用部分間取り:2LD・K+納戸+WIC+小屋裏収納
  • ・賃貸部分間取り:2K×1室

この情報は2020年10月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-272-511

担当:越前 仁史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区荻窪5−30−12 グロ−リアビル3階
荻窪営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

越前 仁史

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10192021

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

荻窪営業センター/越前 仁史

0120-272-511

物件番号 10192021