中野区白鷺２丁目戸建
◇緑豊かで閑静な住宅街に佇む、こだわりの一戸建◇
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- リビングダイニング約12.0帖
- 1階和室約8.0帖
- ロフト
- 3階からの眺望（南側）
- ロフトからの眺望（西側）
- 庭
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで約795m （徒歩10分）
- オーケー鷺宮店まで約420m
- ファミリーマート中野白鷺店まで約490m
- セブンイレブン阿佐谷北６丁目店まで約680m
- 中野白鷺郵便局まで約440m
- クリーニング富澤まで約300m
- 中野区立そろの木公園まで約390m
- 中野区立鷺宮運動公園まで約520m
- 中野区立西中野小学校まで約220m
- 中野区立白鷺保育園まで約300ｍ
- 杉並区立下井草いど公園まで約220ｍ
間取り図
-
外観
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外観
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外観
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玄関
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リビングダイニング約12.0帖
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1階和室約8.0帖
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ロフト
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3階からの眺望（南側）
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ロフトからの眺望（西側）
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庭
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西武新宿線「鷺ノ宮」駅
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オーケー鷺宮店
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ファミリーマート中野白鷺店
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セブンイレブン阿佐谷北６丁目店
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中野白鷺郵便局
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クリーニング富澤
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中野区立そろの木公園
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中野区立鷺宮運動公園
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中野区立西中野小学校
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中野区立白鷺保育園まで約300ｍ
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杉並区立下井草いど公園まで約220ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 土地面積：80.87㎡（24.46坪）
建物面積：92.88㎡
◎土地について◎
◇第1種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：150％
◇周辺は交通量の少ない、緑豊かで閑静な住宅街
◇行き止まり道路のつきあたりに立地し、プライバシー性が保たれています。
◇南側隣地には建物がなく（2023年10月29日現在）、明るい陽射しや心地よい風通しがあります。
◇保育園、小学校、公園 徒歩5分以内のため、子育て世帯にも嬉しい立地です。
◎建物について◎ *注文住宅ならではの工夫があります。一度室内をご内覧いただくことをおすすめいたします*
◇1階和室（8.0帖）、および2階の和室（7.5帖）は、総ヒノキが織りなす上質かつ温かみのある空間
◇1階和室（8.0帖）は南・東・西側に窓があり、陽当たり・通風良好
◇LD、玄関、廊下、トイレにはカナダ杉をデザイン壁面に使用
◇2階洋室はコルク床張り、勾配天井のため開放感あり
◇高台に立地し、約6.0帖のロフト（3階部分）は南・東・西に窓があり、陽当たり・眺望・通風良好
（天候や時間帯により丹沢連峰が望めます）
◇全居室7.5帖以上のゆとりある設計
◇敷地内南西側に約13㎡の庭有
◇エアコン全居室交換（平成30年9月）
◇平成2年4月リフォーム履歴あり
（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換・クロス貼替・畳交換・障子貼替・絨毯張替・外壁塗装等)
◎ライフインフォメーション◎
◇オーケー鷺宮店まで約420ｍ
◇ファミリーマート中野白鷺店まで約490ｍ
◇セブンイレブン阿佐ヶ谷北6丁目店まで約680ｍ
◇クリーニング富澤まで約300ｍ
◇クリーニングナカノヤまで約455ｍ
◇中野白鷺郵便局まで約440ｍ
◇中野区立白鷺保育園まで約300ｍ
◇中野区立西中野小学校まで約220ｍ
◇中野区立そろの木公園まで約390ｍ
◇杉並区立下井草いど公園まで約220ｍ
◇鷺宮運動公園まで約520ｍ
◇白鷺ふれあい公園まで約400ｍ
◇鷺宮スポーツ・コミュニティプラザまで約660ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都中野区白鷺２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円
|
||
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 83.16m2(約25.15坪) |
| 土地面積 | 80.87m2(約24.46坪)※公簿／他に私道負担：9.75m2あり | 築年月 | 1979年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2.5m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
荻窪営業センター 川村 城太郎
●この度は「中野区白鷺２丁目戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●こだわりの注文住宅となっておりますので是非、一度建物室内をご内覧ください。
現在、オーナー様が居住中ですが、お気軽にご内覧頂けます。
●リフォームプランに関するご相談も承ります。
●現地のご希望や物件に関するご質問等は担当の『髙坂』までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは ０１２０‐２７２‐５１１ です。
また、資料請求等のお問い合わせもフリーコールまでお気軽にどうぞ！！
※本物件は建ぺい率を超過しております。その為、再建築の際、同規模の建物は建築できません。