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中古一戸建て杉並区成田西2丁目戸建(オーナーチェンジ)

京王井の頭線『浜田山』駅徒歩11分 土地214.08u(64.75坪) オーナーチェンジ物件

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
5K
建物面積
119.4m2(約36.11坪)
土地面積
214.08m2(約64.75坪)※公簿/路地状部分:25m2含む
築年月
1956年06月
所在地
東京都杉並区成田西2丁目
交通
京王井の頭線浜田山」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 南東側前面道路
  • セブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで約450m
  • 外観
  • 外観
  • 南西側前面道路
  • 南東側前面道路
  • コモディイイダ浜田山店まで約980m 
  • サミットストア高井戸東店まで約350m 
  • どらっぐぱぱす浜田山店まで約950m 
  • 杉並区立東田中学校まで約1300m 
  • ファミリーマート成田西二丁目店まで約450m 
  • 成城石井浜田山店まで約850m 
  • 西友 浜田山店まで約800m 

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 南東側前面道路

  • セブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで約450m

  • 外観

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  • 南東側前面道路

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.61
賃料(年額)
180万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    現況:賃貸中 オーナーチェンジ物件(2020年10月2日現在)
    月額賃料:150,000円 年額賃料:1,800,000円
    表面利回り:3.61%


    土地:214.08u(64.75坪)


    周辺環境
    サミットストア高井戸東店まで約350m
    セブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで約450m
    A−プライス高井戸店まで約450m
    区立第二小学校まで約900m
    区立東田中学校まで約1300m

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
齊藤 翔

担当者からのひとこと

幡ヶ谷営業センター 齊藤 翔

本物件は成田西2丁目の閑静な住宅街に位置しております。
徒歩6分以内にスーパーやコンビニがあるため、住環境良好です。
本物件は現在賃貸中のため、室内の内覧はできませんが、周辺のご案内をご希望の場合や
物件についてご質問がございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場2台分以上
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/井戸
特徴
駐車場2台分/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域
周辺環境
●セブンイレブン杉並浜田山3丁目店 徒歩6分(約450m)
●サミットストア高井戸東店 徒歩5分(約350m)
●ファミリーマート成田西2丁目店 徒歩6分(約450m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区成田西2丁目
  • 行政情報
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線浜田山」駅より徒歩11 分
間取り 5K
建物面積 119.4m2(約36.11坪)
土地面積 214.08m2(約64.75坪)※公簿/路地状部分:25m2含む 築年月 1956年06月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・南東5.4m(公道)接面3m/南西4.8m(公道)接面4m
建ぺい率 40% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/台数2台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・駐車場サイズ(間口3.0m×奥行10.0m)

この情報は2021年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-213-411

担当:齊藤 翔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷1−34−14 宝ビル1階
幡ヶ谷営業センター

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物件番号 101C2019

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