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  • オーナーチェンジ

中古一戸建て世田谷区八幡山3丁目戸建

世田谷区八幡山3丁目の閑静な住宅街に佇む邸宅

価格

5,880万円

ローンシミュレーション

間取り
4DK
建物面積
83.44m2(約25.24坪)
土地面積
104.2m2(約31.52坪)※公簿
築年月
1985年03月
所在地
東京都世田谷区八幡山3丁目
交通
京王線八幡山」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.77
賃料(年額)
222万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆京王電鉄京王線「八幡山」駅 徒歩6分

    ◆角地

    ◆第一種低層住居専用地域

    ◆敷地面積30坪以上

    【周辺環境】
    ・ローソン八幡山三丁目店 約370m(徒歩5分)
    ・まいばすけっと八幡山駅前店 約480m(徒歩6分)
    ・オオゼキ八幡山店 約475m(徒歩6分)
    ・ドン・キホーテ環八世田谷店 約630m(徒歩8分)
    ・世田谷区立八幡山西公園 約315m(徒歩4分)
    ・世田谷区立八幡山幼稚園 約340m(徒歩5分)

    【オーナーチェンジ物件】(2021年4月9日現在)
    ・月額賃料185,000円
    ・年間賃料2,220,000円
    ・単純利回り約3.77%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    ※利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は控除されていません。

森田 雅人

担当者からのひとこと

中目黒営業センター 森田 雅人

【世田谷区八幡山3丁目戸建】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 
京王電鉄京王線「八幡山」駅徒歩6分!
周辺にはコンビニやスーパーマーケット、公園などが数多く点在しております。
現在は185,000円で賃貸中です。

☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆ 
初めて不動産を探される方は、ローンや税金等、安い買い物ではない為、ご不安な部分も多いかと思います。
私が出来る事は、お客様が不安に思われる部分を解消させて頂き、安心して購入頂けるようにしっかりサポートさせて頂きます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればお気軽にお問い合わせ下さい。

☆不動産の売却も検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に『森田 雅人(モリタ マサト)』までお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • トイレ2箇所
  • 駐車場有
設備・仕様
トイレ2箇所/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
角地/低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●世田谷区立八幡山西公園 徒歩4分(約315m)
●ローソン八幡山三丁目店 徒歩5分(約370m)
●世田谷区立八幡山幼稚園 徒歩5分(約340m)
●まいばすけっと八幡山駅前店 徒歩6分(約480m)
●ドン・キホーテ環八世田谷店 徒歩8分(約630m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目
  • 行政情報
価格 5,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線八幡山」駅より徒歩6 分
間取り 4DK
建物面積 83.44m2(約25.24坪)
土地面積 104.2m2(約31.52坪)※公簿 築年月 1985年03月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北4.1m(公道)接面7.4m/東4.5m(公道)接面9.8m
建ぺい率 40% 容積率 80%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域/準防火地域/世田谷西部地域地区計画(上北沢・桜上水・八幡山地区)
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・バルコニー面積不明

この情報は2021年07月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月06日です。

物件の情報について

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0120-112-474

担当:森田 雅人

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区上目黒3−2−1 明治安田生命中目黒ビル3階
中目黒営業センター

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物件番号 101G2027

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