町田市東玉川学園２丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（10452028）

町田市東玉川学園２丁目新築戸建

敷地面積：220.32㎡／建物面積：149.47㎡　ゆとりのある新築戸建

価格

6,680万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 149.47m²(約45.21坪)

土地面積: 220.32m²(約66.64坪)※実測

築年月: 2021年04月

所在地: 東京都町田市東玉川学園２丁目

交通: 小田急小田原線「玉川学園前」駅より徒歩17 分
東急こどもの国線「こどもの国」駅より徒歩20 分

現地外観①（令和3年1月29日撮影）
現地外観②（令和3年1月29日撮影）
現地外観③（令和3年1月29日撮影）
前面道路
建物南西側
現地外観④（令和3年1月29日撮影）
現地外観⑤（令和3年1月29日撮影）
現地外観⑥（令和3年1月29日撮影）
前面道路含む現地①（令和3年1月29日撮影）
前面道路含む現地②（令和3年1月29日撮影）
小田急小田原線「玉川学園前」駅まで約1300m　
グルメシティ成瀬台店まで約700m　
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店まで約800m　
町田成瀬台郵便局まで約750m　
町田市立成瀬台中学校まで約900m　
住戸からの眺望

間取り図

現地外観①（令和3年1月29日撮影）
現地外観②（令和3年1月29日撮影）
現地外観③（令和3年1月29日撮影）
前面道路
建物南西側
現地外観④（令和3年1月29日撮影）
現地外観⑤（令和3年1月29日撮影）
現地外観⑥（令和3年1月29日撮影）
前面道路含む現地①（令和3年1月29日撮影）
前面道路含む現地②（令和3年1月29日撮影）
小田急小田原線「玉川学園前」駅
グルメシティ成瀬台店
セブンイレブン町田成瀬台3丁目店
町田成瀬台郵便局
町田市立成瀬台中学校
住戸からの眺望

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター加藤圭樹

本物件は、2021年4月完成予定の新築戸建になります。

玄関には吹抜けがあり、開放感がございます。
LDKは約30.1帖、2階の4部屋の洋室も全て6.0帖以上あり、ゆとりのある造りとなっております。
また、約1.5帖のシューズインクローゼットや約3.4帖の大型ウォークインクローゼットなど
収納が大変充実しています。

最寄りには「東玉川学園２丁目」バス停（約280ｍ）もあり、駅までバス便もご利用いただけます。
周辺は、第一種低層専用地域により緑豊かな閑静な住宅地となっております。

【life Information】
・市立成瀬台小学校・・・約1000ｍ(徒歩13分）
・市立成瀬台中学校・・・約900ｍ(徒歩12分）
・東玉川学園１丁目児童公園・・・約350ｍ（徒歩5分）
・成瀬台三ツ又公園・・・約450ｍ（徒歩6分）
・グルメシティ成瀬台店・・・約700ｍ（徒歩9分）
・セブンイレブン町田成瀬台３丁目・・・約800ｍ（徒歩10分）
・町田成瀬台郵便局・・・約750ｍ（徒歩10分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／２面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●町田市立成瀬台小学校　徒歩13分（約1000m）
●町田市立成瀬台中学校　徒歩12分（約900m）
●グルメシティ成瀬台店　徒歩9分（約700m）
●セブンイレブン町田成瀬台３丁目店　徒歩10分（約800m）
●町田成瀬台郵便局　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	東京都町田市東玉川学園２丁目
価格	6,680万円
交通	小田急小田原線「玉川学園前」駅より徒歩17 分東急こどもの国線「こどもの国」駅より徒歩20 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	149.47m²(約45.21坪)
土地面積	220.32m²(約66.64坪)※実測	築年月	2021年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／ひな段
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面13.5m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／法２２条区域、宅地造成規制区域、高さ１０ｍ、最低敷地１２０㎡、日影規制３ｈ／２ｈ―１．５ｍ
引渡時期	2021年06月上旬	現況	未完成
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第2020SBC-確00720M号
備考	・ＬＤＫ約３０．１帖に畳部分約４．５帖含む