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中古一戸建て練馬区下石神井2丁目戸建

☆平成30年2月築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の建物

価格

6,480万円

ローンシミュレーション

間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積
101.9m2(約30.82坪)
土地面積
99.65m2(約30.14坪)※公簿/セットバック済み
築年月
2018年02月
所在地
東京都練馬区下石神井2丁目
交通
西武池袋・豊島線石神井公園」駅より徒歩17 分
西武新宿線上井草」駅より徒歩16 分
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  • キッチン
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  • 1階和室
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  • 1階和室
  • 浴室
  • 1階洗面台
  • 2階洋室約9.3帖
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  • 2階洋室9.3帖
  • 玄関
  • 練馬区立下石神井小学校まで約350m 外観
  • 練馬区立石神井南中学校まで約330m 
  • 2階洋室約5.0帖
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  • 2階洋室約5.0帖
  • 2階納戸約3.5帖
  • 1階トイレ
  • 2階洗面台
  • ベランダ
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  • 玄関へのアプローチ
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間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

    ◇西武新宿線「上井草駅」徒歩16分
     西武池袋線「石神井公園駅」徒歩17分
    ◇制振構造の旭化成ヘーベルハウス
     (制振デバイスを52ヶ所に設置)
     地震の揺れを吸収し、建物の揺れを小さくします。
    ◇太陽光発電搭載(停電時に停電用コンセントに接続した電気製品に太陽光により発電された電力を供給します。)
    ◇長期優良住宅耐震等級3
    ◇リビング上部が吹抜けとなっており、太陽の光が入ってきます。
    ◇室内丁寧にお使いです。
    ◇最長60年長期保証制度
    @構造体力上主要な部分は初期保証30年とし、30年目以降の定期点検・有償メンテナンスを行うことで10年の保証延長を繰り返し、60年まで可能となります。
    A薄井の侵入を防止する部分は初期保証20年とし、20年目以降の定期点検・有料メンテナンスを行うことで10年の保証延長を繰り返し、60年まで可能となります。
    B20年目以降保証延長は、お客様の要望があった場合に点検有料メンテナンスにより10年の保証延長を繰り返し、60年まで可能となります。ただし、保証延長を受けるには、過去の含め、すべての点検を受けていただく必要があります。

    ☆練馬区立下石神井小学校まで約350m
    ☆練馬区立石神井南中学校まで約330m
    ☆ヨークマート石神井店まで約660m
    ☆いなげや下石神井店まで980m
三上 和則

担当者からのひとこと

石神井営業センター 三上 和則

☆平成30年2月築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の建物です。地震の揺れを吸収し、建物の揺れを小さくする制振構造の建物で、屋上に太陽光発電を搭載しています。3LDK+納戸の間取りで室内大変丁寧にお使いです。
リビング上部が吹抜けとなっていますので、太陽の光がサンサンと降り注ぎます。
是非一度、旭化成ヘーベルハウスの建物をご覧ください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 追焚機能
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 都市ガス
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 築5年以内
  • 駐車場有
設備・仕様
24時間換気システム/システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/トイレ2箇所/温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道
特徴
バス1坪以上/主寝室8畳以上/納戸/築5年以内/駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可/2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都練馬区下石神井2丁目
  • 行政情報
価格 6,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線石神井公園」駅より徒歩17 分
西武新宿線上井草」駅より徒歩16 分
間取り 3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
建物面積 101.9m2(約30.82坪)
土地面積 99.65m2(約30.14坪)※公簿/セットバック済み 築年月 2018年02月
階数・構造 地上2階建て・軽量鉄骨 地目/地勢 現況:宅地/平坦
接道状況 一方道路・東3.4m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 160% ※前面道路幅員の制限により160%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/高度地区
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2020年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-491-587

担当:三上 和則

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都練馬区石神井町3−20−19 グランシャリオ石神井2階
石神井営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10482020

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